Magnifique appartement dans quartier prestigieux

A VENDRE - WOLUWE-ST-PIERRE: Appartement de prestige dans une des avenues les plus jolies de la commune. A un jet de pierre du Parc de la Woluwe, à deux pas des commerces, écoles et facilités du chant d'oiseau, sur la ligne du "36" et près des lignes de tram 39, 44 et 8, vous serez charmés par ce magnifique espace intra-muros de +/- 206M2 au 3è étage d'un immeuble de standing. Ce bel appartement lumineux se compose comme suit: 1 hall d'entrée avec vestiaire, 1 WC "invités"avec LM, un magnifique living/salle-à-manger de 64M2 avec sa cheminée et sa grande baie vitrée donnant sur une grande terrasse S/E avec une vue splendide surplombant tout le Chant d'Oiseau. La spacieuse cuisine est séparée et donne également accès à la terrasse. La partie "nuit" comprend 1 hall avec placards, 4 chambres (17-17-14-14) et 2 spacieuses salles-de-bains (dont une attenante à la chambre principale). Au rez, une ancienne chambre de bonne (CH + SDB et WC) avec vue sur les jardins peut devenir votre 5è chambre ou un bel espace bureau, donnant sur les jardins à l'arrière. L'appartement est équipé d'une porte blindée, un visiophone, une alarme et des doubles vitrages partout, très beaux planchers en chêne et du marbre au sol. L'électricité est à revoir, PEB D (indice atteint pour 2033). Chauffage commun au gaz. Le tout est complété par 1 cave privée de 8M2, 1 double garage (2 voitures + rangements) et 2 espaces parkings ext. dans les pentes de garage accessibles par l'avant. Provision de charges trimestrielles de +/- 1.159€ comprenant tous les frais de fonctionnement de la co-pro (ascenseur, conciergerie, syndic, énergie et maintenance des communs, ...) ET la consommation de gaz et d'eau privatifs. RC: 4.129,-€. Ce magnifique appartement demande des rénovations et attend votre plus beau projet! Vous serez conquis! Vous prenez rdv? Delphine au 0472/651329 - info@valdelimmo.be