Exceptionnelle parcelle de fonds pour votre villa 4 façades !
€ 345 000
Nouveau
1300 Wavre(ref. 4220)
1995 m²
Valérie MICHAUXvalerie@valdelimmo.be
WAVRE, un terrain de fonds pour votre villa est à vendre ! A deux pas du centre de Wavre et de toutes ses facilités, de la gare de Basse Wavre et de son collège, du centre sportif. Magnifique opportunité pour ces trois terrains destinés à recevoir votre plus belle villa 4 façades de type contemporain s’intégrant dans la quartier . Les terrains sont plats, orientés plein sud, offrent des possibilités de construction très aérée. Cadre vert, zen, pas concerné par la zone inondable. Les trois parcelles proposées ont des superficies de 9a82a, 9a17ca et 19a95ca (pour ce dernier lot de fonds). La présente annonce concerne le lot 2, lot de fonds avec un chemin d'accès de +/- 35Mètres. La superficie est de 19a95ca, Profondeur latérale gauche +/- 48,28Mètres, et latérale droite : +/- 27,67Mètres. Vous vous situez en zone d'habitat. Etudes géotechniques et perméabilité, frais de bornage et de mesurage compris dans le prix de vente.Le terrain se situe dans un poumon vert proche vraiment de tout, des axes qui vous sont chers et aux portes de belles ballades campagnardes. Descriptif complet et plus de photos : www.valdelimmo.be.
DESCRIPTIF COMPLET
* Type terrain : terrain de fond, plat, très peu arboré.
* Orientation façade arrière : Sud
* Long chemin d'accès de ± 35 m.
* Profondeur latérale gauche : 48,28 m.
* Profondeur latérale droite : 27,67 m.
* Impétrants à rue : égouts, eau, gaz, électricité.
* Études géotechnique et de perméabilité déjà réalisées et comprises dans le prix.
* Pas d'obligation de permis d'urbanisation
URBANISME
* Zone d'habitat au plan de secteur de Wavre-Jodoigne-Perwez.
* Zone inondable : néant.
* La zone à bâtir sera définie par vous, acquéreur, et à proposer à la Ville de Wavre
* La ville de Wavre n'a émis aucune remarques quant à la division dont est issu ce terrain.
CONSTRUCTION
* Pas de toiture plate
* Construction RDC + étage
* Possibilité villa de type contemporain
* Possibilité de construire des caves, possibilité sous caves partiellement
* Superficie au sol = +/- 100M² voir plus pour le lot 2 en fonds de parcelles
Informations générales
Surface du terrain1995 m²
Largeur du terrain32 m
Performance énergétique
Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)
Financier
Prix€ 345 000
Confort
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas encore demandé(e)
PermisPas encore demandé(e)
CitationPas encore demandé(e)
Permis de lotissementPas encore demandé(e)
AffectationPas encore demandée
Zone inondableNon
Zone inondableNon

Valérie MICHAUXvalerie@valdelimmo.be