Belle villa neuve 4 chambres campagne proche de tout !

€ 365.000

Nouveau

126 m²

346 m²

TILLY (Villers-la-Ville), aux portes de magnifiques balades campagnardes, à deux pas de sa GARE, proche des commerces de Villers-la-Ville et de Marbais (boucherie de folie, poste, pharmacie, et même un Colruyt), à 1' à pied de la petite école de Tilly, belle opportunité pour cette mignonne villa 4 façades de 2024-2025 construite sur un terrain de 3a46ca SUD-EST. Elle est hyper lumineuse, fonctionnelle, et propose 4 chambres ! RDC : hall d'entrée, toilette visiteurs, buanderie, beau living avec cuisine super éq. USA. 1er Et. hall de nuit, 4 chambres, salle d'eau (douche & bain). 2ème étage : Grenier rangement caisses. Construction traditionnelle, vide ventilé sous toute la villa, construction répondant aux normes énergétiques en vigueur PEB = A !!!, excellente isolation, toiture tuiles béton isolée, chauffage central au gaz (citerne dans le jardin), châssis PVC double vitrage, citerne eau de pluie (10.000litres), villa reliée aux égouts, compteur électricité intelligent, 10 panneaux photovoltaïques, VMC simple flux + aération châssis. Peinture à réaliser par vos soins. A deux pas des axes vers Namur-Nivelles, à 20' de Louvain-la-Neuve, à 15' de la N5, N25, vers Bruxelles-Charleroi, donc localisation centrale. Elle vous attend avec vos meubles et vos valises ! Vente sous régime TVA 21% . Descriptif complet et plus de photos : www.valdelimmo.be

DESCRIPTIF

1. REZ-DE-CHAUSSEE

* Hall d'entrée : 3,85 m² - carrelé.

* Toilette visiteurs : 1,35 m² - carrelée.

* Séjour avec cuisine ouverte : 36,15 m² - carrelé.

* Cuisine : taques vitrocéramiques, four électrique, hotte, frigo, surgélateur, lave-vaisselle, évier - carrelée.

* Buanderie : 6,30 m² - carrelée.

2. PREMIER ETAGE

* Hall de nuit : 2,78 m² - plancher flottant.

* Chambre 1 : 9,02 m² - plancher flottant.

* Chambre 2 : 8,86 m² - plancher flottant.

* Chambre 3 : 9,69 m² - plancher flottant.