VALDEL IMMO A VENDU !!!

Au coeur de la belle de Thuin, de sa ville haute et basse, à l'abri de son splendide Beffroi, cet immeuble (sans ascenseur), jouit d'une façade art-déco splendide. La gare est à 10" à pied, école à 5' à pied, ts les commerces à deux pas. Topissime localisation. L'immeuble comprend 4 entités, dont cet appartement 2 chambres sis au 3ème étage.Il se situe ds une ville super touristique et est donc idéal pour accueillir éventuellement des personnes en cours séjours dans la ville. En plein centre, à 2 pas de la belle place, du petit marché, des jardins suspendus de Thuin, de sa belle Abbaye, et non loin du Ravel pour de belles ballades. L'immeuble a bénéficié en 2024 des travaux importants suivants : nouvelle toiture et son isolation, nouvelle chaudière gaz commune à condensation, nouveaux boilers électriques individuels, installation électrique conforme pour tout l'immeuble ! Wouah ! PEB (2024) = D !!! 3ème Et. Appart.2ch (61,30M² bruts) : hall, chambre 1, living, cuisine à équiper, salle de douches avec toilette, chambre avant. 1 Cave privative + caves communes. Loué depuis 01/11/2002 (22 ans) 426,73 hors charges. Frais de division et acte de base à charge de l'acquéreur 1.364€. Bel immeuble sain, possibilité d'une belle rentabilité.Avis aux investisseurs. Top opportunité. Descriptif complet et photos supplémentaires uniquement sur www.valdelimmo.be