Splendides bureaux ou commerce ds cadre exceptionnel !

€ 3.000 / mois

Nouveau

113.2 m²

LIBRE 02/01/2027. SOMBREFFE, au milieu des champs, exceptionnelle opportunité d'installer votre profession libérale ou commerciale dans cet espace de bureaux en cours d'aménagement total dans une ancienne superbe église ! La situation et les espaces sont tout simplement dingues ! Rénovation à la qualité topissime dans le respect de l'architecture remarquable du site. Tout est pensé et étudié pour votre bien être au travail et le respect des normes. Espaces vastes et lumineux à aménager suivant vos besoins spécifiques, tout est encore possible à ce stade du chantier. La location comprend 3 bureaux individuels ou pas au premier étage via une passerelle avec sanitaires et une immense salle (88M²) en rez-de-chaussée dans l'ancienne nef de l'église, cette nef impressionnante rénovée dans les règles de l'art pourra servir de salle de réunions, salle d'exposition, salle de bureaux supplémentaires partagés, ou autre. Toilette individuelle et kitchinette. La nef sera le point d'entrée vers votre activité. Le ton est donné ! Vous disposerez de places de parkings extérieures devant le site. Vous aurez la possibilité de louer un 4ème bureau supplémentaire, individuel, si nécessaire pour votre activité. Le cadre extérieur est tout aussi exceptionnel, abords arborés, au milieu d'une campagne extraordinaire, tout en ayant un accès hyper aisé par un beau chemin asphalté.L'autoroute E42 est à 10'. Position centrale pour vos clients/patients. L'accent est également mis sur la rénovation énergétique du bâtiment qui devrait présenter un PEB = A ! Je trépigne de vous y emmener vraiment, c'est UNIQUE !

SOMBREFFE, proche des axes qui vous sont chers, opportunité unique et exceptionnelle d'installer votre profession libérale ou commerciale dans un cadre remarquable.

Cette ancienne église bénéficie d'un aménagement en un logement, et espace de bureaux ou de commerce, ces derniers vous sont proposés à la location.

La location comprend une immense salle qui était donc la nef de l'église qui pourra être dédiée à votre salle de réunions, salle d'expositions, open space de bureaux ou autres.

Via une passerelle, vous aurez accès à trois bureaux individuels ou pas (à ce stade tout est encore possible) :

- Bureau 1 : 7,90M² avec un point d'eau - Vinyle en pvc

- Bureau 2 : 7,90M² - Vinyle en pvc

- Bureau (milieu) : 9,40M² - Vinyle en pvc

- Toilette avec lave-mains en rez-de-chaussée

- Cuisine partagée ou pas encore à définir

- En option, si un 4ème bureau vous est nécessaire : vous avez la possibilité de louer en supplément un bureau de 17,08M²

La rénovation s'effectue dans le respect des règles du bien être au travail, et dans le respect des normes incendie.

Les bureaux seront climatisés par trois appareils d'air conditionné

Compteur d'électricité de passage pour les trois bureaux

Consommation d'eau : forfait 50€/Mois

Consommations électriques : seront établies en fonction de vos besoins, éclairage extérieur en fonction de vos besoins, etc...