LIBRE 02/03/2026. LA BRUYERE/RHISNE (GARE), dans une belle maison villageoise dans une petite rue toute mignonne, 1 appart est à louer en 2ème occupation ! Très chouette co-propriété avec jardin commun SUD-OUEST adorable. Vous allez craquer complètement pour l'endroit ! Tout a été refait, la rénovation s'est terminée en 2024. Appartement avant triplex 2 chambres de +/- 100M² hab.: RDC : hall d'entrée avec buanderie; 1er Et. : pallier, living, cuisine neuve semi- équipée, chambre 1, salle de bains neuve (Bain/toilette/lavabo). 2ème Etage : pallier de nuit, chambre 2, dressing.Chaudière gaz à condensation (2024), prod.eau chaude s/chaudière, installation électrique neuve conforme, compteurs individuels, toiture neuve, isolation, peintures (20243-2024). Porte d'entrée neuve.Garage obligatoire (80€/mois). Jardin à partager super sympa en belle orientation SUD-OUEST. Possibilité de louer un entrepôt/atelier pour 300€/mois.Etat des lieux d'entrée par expert à frais partagés 50/50. Localisation topissime à deux pas de la N4, E411/E42, à deux pas de l'échangeur de Daussoulx, tous les commerces de proximité, à deux pas de Namur, à deux pas de la gare de Rhisnes, Proxy-Delhaize, Intermarché, pharmacie, poste, etc dans le village. Vous allez adorer, calme, quiétude et zénitude à deux pas des axes qui vous sont si chers. On visite ?
DESCRIPTIF
1. REZ-DE-CHAUSSEE
* hall d'entrée carrelé : 1,04M²
* Buanderie, vinyle au sol : 9,46M² - Chaufferie
2. PREMIER ETAGE
* Cuisine semi-équipée : 8,74M² - Cuisinière au gaz, hotte, évier, lave-vaisselles 4 couverts neufs. Pas de frigo
* Salon/Living : 18,46M² - Plancher flottant
* Salle de bains carrelée : 7,12M² - Bain/lavabo simple, toilette - Murs carrelés
* Chambre 1
3. DEUXIEME ETAGE
* Pallier de nuit : 1,37M² - Plancher flottant
* Dressing ou bureau : vinyle au sol
* Chambre 2 sous toiture : - Plancher flottant
4. GARAGE ET ATELIER
* Garage : 80€/mois, (obligatoire) porte manuelle
* Possibilité de louer un bel atelier à l'arrière des garages pour 300€/mois
5. EXTERIEUR
* Beau jardin commun SUD-OUEST à partager entre les occupants (entretien à tour de rôle)
6. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES
* Toiture en ardoises artificielles 2023-2024 - Isolation toiture 12cm (PEB)
* Châssis double vitrage PVC de 2022
* Installation électrique conforme, compteur électricité individuel simple horaire
* Chaudière au gaz à condensation de marque VAILLANT, 2023-2024. Compteur de gaz individuel
* Production eau chaude sanitaire sur la chaudière
* Entité reliée aux égouts