LIBRE LE 17/08/2026. Marbisoux (Villers-la-Ville), magnifique maison en ossature bois de 2017 en location s/ très belle parcelle de 8a90ca orientée OUEST.! Elle est splendide, sera entièrement repeinte rien que pour vous en juillet. Elle est vaste, fonctionnelle, très bien équipée. Elle propose +/- 175M² hab.hyper bien répartis ! Rez de voirie : hall d'entrée avec toilette visiteurs et garage. Rez-de-jardin : vaste living superbe avec accès terrasse et jardin, avec cuisine semi-équipée (pas de frigo), buanderie, petit grenier. 1er Et. Suite parentale avec salle de douches, 2 chambres, salle-de-bains. 2ème étage : 2 chambres, local technique. Chauff.central gaz propane, châssis DV PVC avec volet, screen solaire living, VMC double flux, citerne eau de pluie, conformité électrique. Localisation idéale à deux pas des axes, des petits commerces de proximité et même un Colruyt au bout de la rue ! Gare à Tilly, école, à 20' de Louvain-la-Neuve. Vous allez l'adorer, il est rare d'avoir un bien de cette qualité en location ! On visite ? Je trépigne de vous y emmener.
DESCRIPTIF
1. REZ-DE-CHAUSSEE
* Hall d'entrée : 8,22 m² - Carrelage
* Toilette visiteurs : 1,19 m² - Lave-mains - Carrelage
* Living : 47,77 m² - Carrelage
* Cuisine : 7,77 m² - équipement (Bosch): Vitrocéramique, four électrique, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, pas de frigo, évier - Plan de travail en pierre - Carrelage
* Buanderie : 6,25 m² - Carrelage
* Petit grenier : 3,44 m²
2. PREMIER ETAGE
* Hall de nuit : 4,61 m² - Plancher
* Toilette : 2,11 m² - Lave-mains : Carrelage
* Chambre 1 (arrière) : 14,27 m² - Plancher
* Dressing : 2,66 m²
* Salle de douches : 3,57 m² - équipements : Douche, double lavabo - Carrelage
* Chambre 2 : 9,74 m² - Plancher
* Chambre 3 : 10,21 m² - Plancher
* Salle de bains : 4,88 m² - équipements : Bain, double lavabo, sèche serviette - Carrelage
3. DEUXIEME ETAGE
* Palier : 4,23 m²
* Chaufferie : 2,85 m² - VMC Zehnder - Chaudière Vaillant
* Hall de nuit : 3,31 m² - Plancher
* Chambre 4 : 22,50 m² - Chauffage ok - Plancher
* Chambre 5 : 15,70 m² - Radiateurs - Plancher
4. GARAGE
* Garage 1 voiture(s) : 17,91 m² - Largeur de la porte un peu juste - Carrelage
* Porte automatique
5. EXTERIEUR
* Terrain de 8 ares et 90 centiares.
* Terrasse : 31,36 m² - Accès au jardin - Orientation Ouest
* Chalet de jardin en bois : 9,97 m²
* Jardin entièrement clôturé - Escalier à droite de la maison donne accès au jardin : droit de passage en faveur du voisin
* Parking : 6-7 places devant la maison
8. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES
* Construction : classique de 2017
* Isolation des murs : Ossature bois + briques
* Châssis : Double vitrage en PVC
* Volets électriques dans toutes les chambres avec télécommande ainsi qu'à l'arrière au 1er étage
* Screen solaire électrique au rez-de-chaussée
* Compteur électrique bi-horaire - Conformité électrique jusqu' en janvier 2043 !!!
* Chauffage : chaudière à condensation au gaz propane. Vannes thermostatiques et sonde extérieure
* Production eau chaude : sur la chaudière sans stockage
* Citerne eau de pluie : 10.000 litres - raccordée vers les toilettes, le lave-linge, les lave-mains
* Peinture refaite mi-juillet 2026
DESCRIPTIF REMIS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL