VALDEL IMMO A VENDU !!!

€ 100.000

Vendu

429 m²

OPTION EN UN JOUR !!!! MARBAIS, ds la commune de Villers-la-Ville, à deux pas de sentiers vers de super chouettes ballades, à la campagne tout en étant proche des axes vers Namur/Nivelles - Charleroi/Waterloo/Ring, à 20' de Louvain-la-Neuve, cette parcelle de terrain dont un CU1 vient d'être délivré par la commune, ne pourra que vous ravir ! Elle propose 4a29ca en une forme triangulaire et est desservie par deux rues ! La parcelle va faire l'objet d'une rectification de mesure au cadastre par le géomètre (procédure en cours) La parcelle de terrain est équipée au niveau égouts, eau et électricité. Il n'y a pas le gaz de ville dans la commune. Le terrain a reçu un avis favorable de la commune pour la construction d'une villa 4 façades mais cela ne constitue pas un permis d'urbanisme ! Vous devrez bien entendu solliciter un permis d'urbanisme pour votre plus beau projet ! La gare de Tilly est tte proche, commerces de proximité à Marbais, boucherie de folie, poste, pharmacie, maison médicale, COLRUYT ! Chouette école primaire et maternelle. Descriptif complet exclusivement sur www.valdelimmo.be ! Votre plus beau projet et c'est parti !

MARBAIS dans la commune de Villers-la-Ville, où il sent encore bon la campagne, entourée de belles fermes.

Le terrain se situe aux portes de très chouettes ballades.et est à deux pas des axes qui vous sont chers.

Marbais est doté de nombreux commerces : boucherie de folie, superette, boulangeries, librairie, poste, pharmacie, maison médicale, etc...

Le terrain se situe aussi non loin de la gare de Tilly, une école se trouve au centre de Marbais.

Bref très chouette commune et région où il fait bon vivre.

Le terrain se situe à l'angle de deux rues.

Un accord de principe de la commune a été émis pour la construction d'une villa 4 façades.

Un certificat d'urbanisme numéro 1 vient d'être communiqué par la commune.

Le terrain présente une forme triangulaire

* Largeur de façade rue Priesmont : 40,43Mètres

* Largeur de façade rue de Dreumont : 29,13Mètres

Le terrain est équipé en eau, électricité et égout.

Le plan du géomètre relate une superficie de 4a29ca alors que le titre de propriété et donc le cadastre renseignent une superficie de parcelle de 3a74ca. Le géomètre va donc introduire une procédure de rectification au cadastre. Un pré-accord devra être obtenu auprès du cadastre, la publication officielle du cadastre sera obtenue lors de l'acte authentique. Cette démarche sera effectuée aux frais du vendeur.