Magnif. studio avec parking localisation Courbevoie !

€ 820 / mois

Nouveau

Courbevoie 7, 1348 Louvain-La-Neuve(ref. 4876)

23.05 m²

LIBRE 15/09/2026. Bail de 12 mois minimum. Poss.domiciliation. Au coeur du nouveau quartier durable et innovateur de Louvain-la-Neuve, à Courbevoie, proche du centre et à deux pas de l'Esplanade et de la GARE, en dehors de la cohue du centre, localisation idéale pour ce studio de 2021, tout mimi, tout cosy. Un petit havre de paix. Il se situe en rez-de-chaussée et comprend +/- 26 m² répartis de manière optimale : hall d'entrée, living-chambre avec cuisine super équipée (vitrocéramique/hotte/four MO/lave-vaisselles/double-évier/poss.lave linge à placer), salle de douches avec toilette suspendue, carrelage magnifique.Parking intérieur inclus. Chauff.central gaz commun, VMC, vidéoparlophone. Toutes les charges communes sont incluses dans le loyer!! Electricité/eau/internet à votre charge. Etat des lieux d'entrée par expert à frais partagés 50/50. On visite ?

DESCRIPTIF COMPLET

Quartier convivial et novateur qui associe confort sans compromis, accessibilité, espaces verts généreux et technologies durables.

Environnement calme et agréable.

Magnifique opportunité pour ce studio basse énergie équipé des nouvelles technologies : ventilation mécanique contrôlée double flux, isolation, etc...

Le studio est non meublé et dispose de belles prestations, idéales pour un étudiant, un jeune actif ou une personne recherchant un logement pratique et facile à vivre.

Les charges communes et privatives sont incluses dans le loyer!!!

1. STUDIO entièrement carrelé

* Hall d'entrée : 2,61M²

* Pièce de vie lumineuse avec cuisine super équipée USA : 16,94M²

* Équipement cuisine : taques vitrocéramiques, hotte, four MO, réfrigérateur avec congélateur, double évier, lave-vaisselles - Possibilité de placer un lave-linge par vos soins

* Salle de douches carrelée sol et murs : 3,50M² - douche, lavabo simple, toilette suspendue

* Parking privatif sécurisé : un véritable atout dans le secteur.

2. EQUIPEMENTS/DONNEES TECHNIQUES

* Chauffage central au gaz commun - Thermostat d'ambiance

* Ventilation mécanique contrôlée double flux

* Double vitrage

* Éclairage LED - Variateur d'intensité de lumière dans le living

* Vidéo-parlophone

Informations générales

AdresseCourbevoie 7, 1348 Louvain-La-Neuve

Nombre de toilettes1

EnvironnementRésidentiel

Nombre de places de parking1

Nombre d'étages4

Surface habitable23,05 m²

Nombre de chambres1

Surface du living16,94 m²

Nombre de salles de bain1

Disponibilité15/9/2026

Performance énergétique

Label PEB

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB83 kWh/m² jaar

Référence PEB20210608505363

PEB total2.493

Émissions de CO215,80

Financier

Prix€ 820 / mois

Confort

ChauffageC.C. au gaz

IntérieurVidéophone, Cuisine équipée américaine, parlophone

CuisineEntièrement équipée

DestinationHabitation

VitrageDouble

Construction

Type de construction2 façades

ÉtatEmménageable

Informations urbanistiques

Droit de préemptionPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

CitationPas encore demandé(e)

Agencement

Cave(-1)

Parking

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée2.6 m²

Living16.9 m²

Salle de douche3.5 m²