VENDUE! Maison bel étage 3 chambres, jardin

€ 365.000

Vendu

125 m²

461 m²

DEJA VENDUE!!! VIRGINAL-SAMME, dans les belles campagnes de la commune de Ittre, à 5km's du centre de Ittre, au calme, au vert, dans une petite rue de village, opportunité unique d'acquérir le lot 1 : maison bel étage ou appartement duplex. L'immeuble en co-propriété comprend deux lots, dont un est déjà vendu. L'immeuble a fait l'objet d'une très importante rénovation entre 2021 et 2023. Localisation idéale proche des axes qui vous sont chers, proche des commerces, des écoles, etc.. tout en étant dans une ambiance village, aux portes des champs et des campagnes. La maison bel étage de +/- 125M² hab. RDC : hall d'entrée avec toilette, garage, 3 caves, cour avec escalier accès jardin. 1er Et. pallier+hall, 3 chambres, salle de douches (+toilette), splendide living entièrement ouvert 57M² !!! avec magnif. cuisine super équipée neuve, poêle pellets, salle à manger dans véranda isolée, accès vaste terrasse et jardin. Très belle rénovation, 2 conformités électriques (2 compteurs pour les deux lots), installation photovoltaïque maison, goutières et descentes neuves, boiler thermodynamique 2022 maison, cuisine neuve, énorme cave citerne eau de pluie (pas utilisée actuellement). Aucun vis-à-vis entre les deux unités. Top localisation, superbe opportunité ! What else ? On visite ? Descriptif complet complet et plus de photos uniquement sur www.valdelimmo.be

DESCRIPTIF

1. MAISON BEL ETAGE

1.1 Rez-de-chaussée

* Hall d'entrée : 14,74 m² - carrelages au sol.

* Toilette visiteurs : 1,48 m² - carrelages au sol.

* GARAGE : 29,31 m² - porte automatique - béton au sol.

* Cour carrelée avec accès jardin par escalier : 48,64 m².

* Cave citerne eau de pluie qui alimente toilette du RDC, lave-linge et jardin : 9,38 m².

* Chaufferie : 2,92 m².

1.2. Premier étage

* Pallier/hall carrelé : 9,27M²

* Living avec poêle pellet : 25,82 m² - carrelages au sol.

* Salle à manger : 17,89 m² - carrelages au sol.

* Cuisine équipée IXINA (06/04/2022) avec coin déjeuner : 13,41 m² - taques induction, hotte, four électrique, frigo, congélateur, lave-vaisselles, évier - carrelages au sol.

* Chambre 1 : 11,70 m² - plancher flottant au sol.

* Chambre 2 : 16,36 m² - plancher flottant au sol.

* Salle de douches : 2,84 m² - douche, double lavabo, wc - carrelages au sol.

* Chambre 3 : 8,50 - - plancher flottant au sol.

* Terrasse (60 m²) et jardin.

* DONNEES TECHNIQUES MAISON

- Toiture plate en derbigum : +/- 15 ans

- Compteur d'électricité bi-horaire, installation conforme jusqu'au 5/04/2047.

- 12 Panneaux photovoltaïques placés en 2022 (compteur tourne à l'envers jusqu'en 2030)

- Châssis PVC double vitrage.

- Chaudière mazout ancienne - Brûleur +/- 10 ans - Citerne hors sol 3.000 litres - Thermostat d'ambiance

- Poêle à pellets (10/04/2022) "DUKE AIRTIGHT" dans le living