Terrain à bâtir, permis obtenu villa contemporaine.

DESCRIPTIF COMPLET

* Type terrain : terrain légèrement en pente ascendante

* Orientation façade arrière : sud-ouest

* Impétrants : égouts dans la rue

URBANISME

* Zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur de Wavre-Jodoigne-Perwez

* Zone inondable : néant

* Terrain faisant partie d'un petit lotissement de 3 lots - permis d'urbanisation, prescriptions urbanistiques et plans disponibles sur demande

* Permis d'urbanisme obtenu le 23/04/2025 pour la construction d'une villa 4 façades (9,10 m X 14,10 m) : 2 chambres + bureau - plans et permis disponibles sur demande

* Le permis impose :

- l'installation d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres avec tampon de 7.500 litres

- la réalisation des zones de stationnement, de manoeuvres et d'accès soit avec des pavés, soit avec des dalles alvéolées en gravier ou engazonnées ou les deux (les aménagements en gravier, gravillons et/ou dolomie ne sont pas autorisés)

- la préservation du sentier communal en garantissant son accessibilité

- la plantation d'une haie en fond de parcelle à titre de charges d'urbanisme (déjà réalisée)

- le versement d'une caution de 600 € à la commune d'Incourt conformément au règlement relatif à la conservation, la salubrité, la viabilité et la beauté de la voirie, de ses accès et de ses abords approuvé par le Conseil communal en date du 26 juin 2017.

  Les travaux ne pourront commencer qu'à la réception du procès-verbal d'implantation favorable validé par le Collège communal, du montant du cautionnement visé ci-dessus et l'approbation de l'état des lieux par le contrôleur du service «Travaux»

- la plantation d'au minimum 2 arbres (choix voir permis)

* Entrée terrain reprise sur la carte archéologique

DESCRIPTIF REMIS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL