Belle maison bourgeoise, espace pour profession libérale et gd jardin !

DESCRIPTIF

1. REZ-DE-CHAUSSEE - 125,29 m²

* Hall d 'entrée : 6,75 m² - Carrelé

* Hall 2 arrière : 9;29M² - Carrelé

* Toilette invité : 1,07  m² - Carrelée en dalle de Bourgogne

* Vestiaire : 2,18 m² - Carrelé

1.1. Rez gauche - Partie professionnelle si souhaité avec arrivée d'eau

* Bureau 1 : 23 M² - Pavés de ciment

* Bureau 2 : 30M² - Châtaignier au sol, accès jardin (arrière)

1.2. Rez droit - Living privatif avec accès cuisine

* Salle à manger : 20 m²

* Salon : 15 m² avec FO/K7 "Bodart & Gonay" du 05/11/2010

* Cuisine : 18 m² - équipement s: vitrocéramique, four électrique 2018, hotte, frigo, double évier - Carrelé et chêne

2. PREMIER ETAGE - 83,55 m²

* Palier entre-sol : 1,43 m²

* Hall de nuit :  6,12 m² - Moquette

* Chambre 1 : 17 m² - vinyle

* Chambre 2 : 16 m² - vinyle

* Chambre 3 : 10 m² - vinyle

* Chambre 4 : 15 m² - vinyle

* Chambre 5 : 13 m² - vinyle

* Salle de douche : 5 m² - Douche, toilette, lavabo simple

3. COMBLES - non chauffés mais bien isolés (16 cm laine minérale) - Vélux de 1994

* Palier 1,43 m²

* Salle de détente : 51 m²

4. GARAGE - nouveau garage avec permis d'urbanisme du 22/06/1998

* Garage 1 voiture : 26 m²  - Porte sectionnelle automatique

* Grenier de rangement : 26 m², escalier escamotable

* Isolation toiture garage : 6cm de laine minérale

* Parking extérieur sécurisé devant le garage

6. SOUS-SOL - 55,55 m²

* Hall : 6,5 m²

* Cave1 : 19 m²

* Cave 2 : 10 m²

* Cellier/Cave à vin : 3 m²

* Chaufferie/Buanderie : 17 m² , avec baignoire balnéo

7. EXTERIEURS

* Terrain de  8 ares et  20 centiares.

* Orientation : NORD-OUEST

* Terrasse : 49,74 m² - non couverte – Nord-Ouest mais en ensoleillement permanent en été

* Jardin avec éclairage extérieur décoratif

* Chalet de jardin avec électricité : 17,82M²

* Parking de 31 m²

8. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES

* Construction : type "traditionnelle" et année inconnue

* Toiture plate au niveau de la cuisine, hall arrière et bureau : toiture inversée avec panneaux "ROOFMATE LG" de polystyrène extrudé ( 8 cm épaisseur).

* Toitures en pente, toiture tuiles terre cuite  : isolation 16 cm de laine minérale - Toiture principale refaite entre 2015 et 2025

* Travaux/rénovations : Extension en 1967 avec permis d’urbanisme – en 1998 démolition et reconstruction garage avancé avec permis

* Rehausse du mur mitoyen de clôture avec permis d'urbanisme du 10/09/2001

* Châssis : DV en Bois de février 2002 - Garage châssis arrière avec accès jardin en PVC

* Il est précisé que les châssis de la façade latérale droite (côté garage et parking) ont été re-conditionnés (double vitrage placé dans les châssis existants)

* Compteur électrique : bi-horaire (2012) - Installation électrique à revoir, contrôle en cours

* Chauffage : Chaudière à condensation au gaz du 30 juin 2008/ Thermostat d’ambiance et sonde extérieure

* Production eau chaude : boiler alimenté par la chaudière

* Citerne eau de pluie : Une descente eau du volume principal

* Évacuation des eaux usées: Egouttage refait en 1998

* Robot tondeuse et statues inclus dans la vente