Terrain pour villa ou 2 maisons 3 façades (moyennant obtention permis d'urbanisme)

Terrain pour villa ou 2 maisons 3 façades (moyennant obtention permis d'urbanisme)

€ 265 000

Nouveau

1390 Grez-Doiceau(ref. 4465)

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2284 m²

Laurence GOVAERTSlaurence@valdelimmo.be

NETHEN, commune de Grez-Doiceau, dans une petite rue calme à faible passage, belle opportunité pour cette parcelle de 22,84 ares. Avec une largeur façade avant de ± 33 m., ce beau terrain pourrait recevoir la construction de votre VILLA en 4 façades ou la construction de 2 maisons 3 façades (moyennant l'obtention d'un permis d'urbanisme). Largeur façade arrière : ± 28 m. Profondeur latérale gauche : ± 78 m. Profondeur latérale droite : ± 82 m. Terrain situé en zone d'habitat à caractère rural, aire résidentielle. Pas de lotissement donc pas de prescriptions urbanistiques particulières. Terrain non viabilisé. La maison voisine (gauche) est également en vente. Possibilité d'acheter le tout (maison + terrain). Plus d'infos sur www.valdelimmo.be

DESCRIPTIF COMPLET

* Type terrain : partie en pente, partie plate, terrain arboré (arbres fruitiers)

* Orientation façade arrière : Nord-Nord-Est

* Largeur approximative façade à rue : ± 33 m.

* Largeur approximative façade arrière : ± 28 m.

* Profondeur approximative latérale gauche : ± 78 m.

* Profondeur approximative latérale droite : ± 82 m.

* Impétrants : terrain non viabilisé. Raccordements possible dans la rue.

URBANISME

* Le terrain est situé en zone d'habitat à caractère rural, aire résidentielle avec une densité de 5 à 11 logements/hectare.

* Après avoir échangé par e-mail avec le service urbanisme, il serait envisageable de construire 2 maisons 3 façades moyennant obtention d'un permis d'urbanisme.

* Le terrain n'est pas situé dans un lotissement, donc pas de prescriptions urbanistiques particulières.

* Zone inondable : faible lidaxe (axe de ruissellement) en fond de parcelle.

* La maison voisine de gauche, le numéro 101, est également en vente - ID 4464 sur notre site internet . Possibilité d'acheter le tout (maison + terrain)