Maison de ville à rénover, au centre de Genappe !

€ 165.000

Nouveau

98.15 m²

58 m²

A deux pas de la belle place de Genappe, proche de tous les commerces, de l'arrêt de bus, des commerces de proximité, des écoles, super chouette opportunité de vous lancer dans la rénovation totale de cette maison de ville 2 façades, en plein centre, toute proche des axes qui vous sont chers, vers Nivelles, Louvain-la-Neuve, Charleroi, Bruxelles et Waterloo. S/parcelle de 58ca, elle propose +/- 100M² hab. Rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine à remplacer. 1er Et. hall de nuit, 1 chambre/buanderie/salle de bains. 2ème Etage : pallier, 2 chambres. Châssis en bois DV, chauff.central au mazout, boiler électrique. Idéale pour un premier achat, ou pour un investissement. Elle attend votre plus beau projet dans une commune hyper montante du Brabant Wallon. On visite ? Descriptif complet et plus de photos : www.valdelimmo.be

DESCRIPTIF

1. REZ-DE-CHAUSSEE

* Living : 28,18 m² - carrelages

* Cuisine à remplacer

2. PREMIER ETAGE (sur béton)

* Hall de nuit : 6,07 m² - vinyle

* Chambre 1 : 18,37 m² - plancher flottant

* Buanderie : 4,47 m² -

* Salle de bains : 5,88 m² - baignoire, lavabo, wc - vinyle

3. DEUXIEME ETAGE (gitage)

* Hall de nuit : 2,21 m² - tapis plain

* Chambre 2 (arrière) : 13,90 m² - tapis plain

* Chambre 3 (avant) : 19,07 m² - tapis plain

4. SOUS-SOLS

* Cave 1 : 28 m²

5. EXTERIEUR

* Néant : pas de jardin ni terrasse

6. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES

* Construction : type et année

* Toiture 1990 : ardoises artificielles et isolation laine minérale de 4 centimètres (PEB)

* Châssis bois double vitrage

* Compteur électrique bi-horaire - installation non conforme - Attendu que la maison est entièrement à rénover, il est demandé à l'acquéreur de ne pas faire faire le contrôle de l'installation électrique en accord entre les parties.

* Chauffage : chaudière mazout non à condensation

* Production eau chaude : boiler électrique

* Évacuation des eaux usées: égouts

DESCRIPTIF REMIS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL