Bel appartement 2CH à rafraîchir avec jolie vue

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Forest, entre l’Altitude 100 et le "Le Panorama", Valdel Immo vous propose ce charmant appartement de 95 m², à rafraîchir, offrant un cadre de vie lumineux et plein de potentiel. Au 2e étage d’un bel immeuble de la fin des années 50, bien entretenu et doté d’un ascenseur, il séduira les amateurs d’authenticité et de cachet. L’appartement se compose d’un hall d'entrée avec vestiaire, un vaste séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle, donnant accès à une petite terrasse/loggia orientée ouest avec une vue de folie sur la ville. La cuisine est séparée, avec sa cour/ couverte pièce de rangement. La partie nuit comprend 2 chambres (15m² et 10m²), une SDB à moderniser et un WC séparé. 2 caves sont incluses dans la vente. Un garage fermé est vivement conseillé (40 000 €) avec l'achat de l'appartement. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 285 €, comprenant le chauffage et l’eau privatifs. Chauf. mazout collectif, elec non-conforme, Châssis DV, beaux parquets dans le hall et le séjour. Le bien est libre immédiatement. Sa localisation est idéale : à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et très bien desservi par les transports en commun (tram et bus 18, 48 et 54). Les parcs Duden et Jupiter, véritables havres de verdure, se trouvent à quelques minutes à pied. L'appartement jouit d'un véritable panorama sur Bruxelles qui justifie pleinement le nom du quartier! Belle opportunité pour un premier achat (exemption des droits d'enregistrement sur les premiers 200.000€ si conditions remplies) dans un quartier dynamique, pour une jeune couple ou personne seule ou encore pour un investisseur à la recherche d’un bon rendement locatif. Un joli bien à découvrir sans tarder. Infos et visites: Delphine: 0472/651329 - info@valdelimmo.be