VALDEL IMMO A VENDU EN UNE SEMAINE !

DESCRIPTIF

1. APPARTEMENT - 65,48 m²

* Hall d'entrée  : 2,25 m² - Vinyle

* Toilette visiteurs : 1,031 m² - Vinyle

* Living  :  27,48 m² - Vinyle

* Cuisine :  6,75 m² - équipement : vitrocéramique, four électrique, hotte, frigo, évier , plan se travail stratifié - Carrelé  

* Hall de nuit :  3,889 m²

* Chambre 1 : 9,11 m² - Vinyle

* Chambre 2 :  12,17 m² - Vinyle

* Salle de bains : 2,8 m² - équipement : Bain, lavabo simple - Vinyle

2. SOUS-SOLS

* Cave 1 : n° 34

3. GARAGE

* Emplacements extérieurs pour tous

4. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES

* Construction : type traditionnel datant d'avant 1968

* Châssis : en bois simple vitrage - volets électriques partout (volet électrique cuisine présente une défaillance)

* Compteur électrique simple horaire  - non conforme

* Système de chauffage commun: chaudière gaz à condensation

* Production eau chaude : sur chaudière collective

* Évacuation des eaux usées: égouts

5. COPROPRIETE

* Lot n°34  : 23 millièmes des parties communes (appartement et cave)

* Le fonds de trésorerie est de 574,97€ pour cet appartement. Cette somme sera remboursée par l'acquéreur au vendeur.

* Décompte de charges du 01/10/2022 au 30/09/2023 : 3.194,87€ en ce compris les consommations privatives de gaz, eau chaude et eau froide, entretien chaudière (1.634,24€), soit une moyenne de 130€/mois pour les charges communes.

* 01/10/2024 au 30/09/2025 : provision au fonds de réserve : 28,75€/mois

* Charges décompte du 01/10/2023 au 30/09/2024 : 2.766,29€ en ce compris les consommations privatives de gaz, eau chaude et eau froide, entretien chaudière (1.279,48€), soit une moyenne de 124€/mois pour les charges communes.