Appartement 80M2 - Dinant centre - à aménager

€ 125.000

Nouveau

5500 Dinant(ref. 4376)

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2 bedrooms

1 bathroom

80 m²

80 total surfaces

🏡 À vendre – Appartement 2 chambres en plein cœur de Dinant! Faire offre à partir de 125.000€. Situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur, cet espace de 82 m² hab. offre un potentiel rare dans un quartier très recherché, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville de Dinant. Actuellement utilisé comme cabinet dentaire, il est affecté en logement et devra être aménagé selon vos envies pour créer un spacieux séjour lumineux (living & salle à manger), 2 chambres confortables, 1 cuisine fonctionnelle, 1 salle de bains avec WC et des pièces/espaces de rangements. PEB C, châssis à changer - électricité non-conforme. Tout est accessible à pied au départ de cette adresse (commerces, restos, gare, croisette, ...). Des travaux sont à prévoir certes mais c'est une belle opportunité pour façonner votre projet sur mesure au cœur de la belle ville de Dinant. Idéal pour un premier achat ou un investissement! Quelques projections photos sont disponibles sur ce site ainsi qu'une idée de plan d'aménagement. Visites uniquement les mardi et jeudi: 0472/65.13.29 - Delphine@valdelimmo.be

DESCRIPTIF

AFFECTATION: logement (APPARTEMENT 2CH) Actuellement aménagé en cabinet dentaire

* Hall extérieur (faisant partie du lot) : 3 m² - Vinyle sol

* Débarras/compteurs : 1,75 m² - espace de rangement (assimilé à une cave)

* Hall principal : 3,95 m² - Vinyle sol

* Hall avec placards : 3,40 m²

* Toilette séparée avec LM : 2 m² - Carrelages

* pièce n°1 gauche - fenêtre avant (actuellement cabinet n°1) : 15 m² - vinyle sol

* pièce n°2 gauche - fenêtres avant: - (actuellement cabinet n°2) : 26 m² vinyle sol

* pièce n°3 fond couloir - fenêtres arrière: - (actuellement salle d'attente) : 16,70 m² vinyle sol

* pièce n°4 droite - vinyle imitation carrelages: 8,70 m² vinyle sol

* Débarras attenant à la pièce n°2 - 1,75m² vinyle sol