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Appart 1CH neuf meublé + terrasse: dingue!
€ 950 / mois+ € 200 frais
Loué
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56.28 m²
Delphine WILLEMEdelphine@valdelimmo.be
Quartier Botanique, Madou, non loin du parlement flamand et de la Rue Royale, vous serez charmés par ce magnifique appartement meublé 1CH neuf (1ère occupation), au 3è (2è ou 1er) étage, entièrement équipé avec les dern. technologies énergétiques. Au sein d'un magnif. immeuble de standing neuf, contemporain, avec ascenseur et 1 terrasse privative de 12M2, découvrez ce bel appartement de 56M2 comprenant: un hall d'entrée, un grand living/sam de 24,57M2 avec une superbe cuisine américaine design et full équipée (hotte, vitro, frigo, lave-vaisselles, four), 1 chambre (15,2M2) avec accès terrasse NO (12M2), une douche à l'italienne;1 WC visiteurs+ lave-mains, buanderie avec chaud. gaz indivi. Équip: triple vitrage, isolation au top, VMC double flux - charges provisionnelles tt compris (même charges privatives) de 200€ (75€ charges com+125€ charges privées): full entretien communs, ascenseur, chauffage indiv.gaz, eau, internet tv/pc, électricité, assurance - Cave , Poss. pkg non-couvert à l'arrière 125€/m - Libre le 1/1/2020.- Baux de 3 ans an poss 1 an. - PEB B - Quartier urbain et "bobo" avec magas, restos, écoles, bus et métro Botanique à 4'. A voir absolument! Il me tarde de vous le faire visiter:-)
PROCHE DU CENTRE-VILLE DE BRUXELLES, au coeur du quartier Botanique, avec toutes les facilités de transport et de commerces nécessaires, cet appartement meublé avec 1 chambre de 56 M2 est une magnifique réalisation contemporaine alliant le goût des beaux matériaux et la performance énergétique des rénovations actuelles. Niché au dernier étage de ce petit immeuble tout neuf à taille humaine il s'agence de la manière suivante:
DESCRIPTIF
A l'arrière
* Hall d'entrée, vinyle look parquet : 3,27M²
* Séjour lumineux avec cuisine américaine super équipée, vinyle look parquet : 24,57M²
* Cuisine équipée américaine:- Meuble de rangement, 4 taques vitro-céramique, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselles, évier, frigo.
* Toilette "invités" avec lave-mains, vinyle look parquet: 1,32 M2
* Chambre : 15,20M² - vinyle look parquet - Accès terrasse NO: 12M2
* Salle de douches avec buanderie: Grand tub de douches, porte-serviettes, lavabo simple: 4,18M2 - carrelages
* Cave privative au ss-sol
* Possibilité de louer un emplacement de parking à l'arrière pour 125€/mois
EQUIPEMENT
* Construction/rénovation neuve de 2019
* Châssis alu triple vitrage
* VMC double flux individuel
* Chaudière individuelle au gaz 2019
* Compteur d'électricité individuel simple horaire
* Vidéophone
* Ascenseur
* meubles: table à manger, chaises, salon, table de salon, lit 2 personnes, table de nuit, écran plat, commodes, penderies, ...
EQUIPEMENT
La PROVISION de charges demandée au locataire, soit 200€ se justifie comme suit:
- Charges communes: L'ascenseur, l'entretien et le nettoyage des parties communes, l'électricité, l'eau et le chauffage des parties communes, l'assurance globale "abandon de recours"
- Charges individuelles: l'eau, l'électricité, le gaz (chauffage), les connections internet et tv
Régulièrement (tous les ans), le bailleur fera le décompte des charges réellement consommées.
L'entretien de la chaudière et de la VMC (changement des filtres et aspirateurs) sont des contrats pris et organisés par le bailleur mais payés par le preneur.
Informations générales
EnvironnementUrbain
Étage3
Nombre d'étages6
Nombre de chambres1
Nombre de salles de douche1
Nombre de toilettes1
Nombre de places de parking externes1
Surface habitable56.28 m²
Surface du living26 m²
Disponibilité1/1/2020
Performance énergétique
Label PEB
Valeur PEB68.18 kWh/m² jaar
Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE
Émissions de CO2482.13
Financier
Prix€ 950 / mois
Part du terrain€ 950
Charges locataire€ 200Y COMPRIS CHARGES PRIVATIVES
Confort
ChauffageC.C. au gaz
CuisineAméricaine équipée
VitrageTriple
Châssisalu peint
IntérieurVidéophone, Cuisine équipée américaine
DestinationHabitation
StyleClassique
Construction
Type de construction2 façades
Année de construction2019
ÉtatNouvelle construction
ToitToit pointu
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas encore demandé(e)
PermisPas encore demandé(e)
CitationPas encore demandé(e)
Permis de lotissementPas encore demandé(e)
AffectationPas encore demandée
Zone inondableNon
Zone inondableNon
Zone rivièreNon
Agencement
Rez-de-chaussée
Living0
Cuisine super-équipée0
Salle de douche0
Troisième étage
Hall d'entrée3.9 m²
Living24.6 m²
Cuisine super-équipée
Toilette 11.3 m²
Chambre à coucher 115.2 m²
Salle de douche4.2 m²
Cave(-1)
Cave2.0 m²
Delphine WILLEMEdelphine@valdelimmo.be
