Appart 1CH neuf meublé + terrasse: dingue!

€ 950 / mois+ € 200 frais

Loué

56.28 m²

Quartier Botanique, Madou, non loin du parlement flamand et de la Rue Royale, vous serez charmés par ce magnifique appartement meublé 1CH neuf (1ère occupation), au 3è (2è ou 1er) étage, entièrement équipé avec les dern. technologies énergétiques. Au sein d'un magnif. immeuble de standing neuf, contemporain, avec ascenseur et 1 terrasse privative de 12M2, découvrez ce bel appartement de 56M2 comprenant: un hall d'entrée, un grand living/sam de 24,57M2 avec une superbe cuisine américaine design et full équipée (hotte, vitro, frigo, lave-vaisselles, four), 1 chambre (15,2M2) avec accès terrasse NO (12M2), une douche à l'italienne;1 WC visiteurs+ lave-mains, buanderie avec chaud. gaz indivi. Équip: triple vitrage, isolation au top, VMC double flux - charges provisionnelles tt compris (même charges privatives) de 200€ (75€ charges com+125€ charges privées): full entretien communs, ascenseur, chauffage indiv.gaz, eau, internet tv/pc, électricité, assurance - Cave , Poss. pkg non-couvert à l'arrière 125€/m - Libre le 1/1/2020.- Baux de 3 ans an poss 1 an. - PEB B - Quartier urbain et "bobo" avec magas, restos, écoles, bus et métro Botanique à 4'. A voir absolument! Il me tarde de vous le faire visiter:-)

PROCHE DU CENTRE-VILLE DE BRUXELLES, au coeur du quartier Botanique, avec toutes les facilités de transport et de commerces nécessaires, cet appartement meublé avec 1 chambre de 56 M2 est une magnifique réalisation contemporaine alliant le goût des beaux matériaux et la performance énergétique des rénovations actuelles. Niché au dernier étage de ce petit immeuble tout neuf à taille humaine il s'agence de la manière suivante:

DESCRIPTIF

A l'arrière

* Hall d'entrée, vinyle look parquet : 3,27M²

* Séjour lumineux avec cuisine américaine super équipée, vinyle look parquet : 24,57M²

* Cuisine équipée américaine:- Meuble de rangement, 4 taques vitro-céramique, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselles, évier, frigo.

* Toilette "invités" avec lave-mains, vinyle look parquet: 1,32 M2

* Chambre : 15,20M² - vinyle look parquet - Accès terrasse NO: 12M2

* Salle de douches avec buanderie: Grand tub de douches, porte-serviettes, lavabo simple: 4,18M2 - carrelages

* Cave privative au ss-sol

* Possibilité de louer un emplacement de parking à l'arrière pour 125€/mois

EQUIPEMENT

* Construction/rénovation neuve de 2019

* Châssis alu triple vitrage

* VMC double flux individuel

* Chaudière individuelle au gaz 2019

* Compteur d'électricité individuel simple horaire

* Vidéophone

* Ascenseur

* meubles: table à manger, chaises, salon, table de salon, lit 2 personnes, table de nuit, écran plat, commodes, penderies, ...

EQUIPEMENT

La PROVISION de charges demandée au locataire, soit 200€ se justifie comme suit:

- Charges communes: L'ascenseur, l'entretien et le nettoyage des parties communes, l'électricité, l'eau et le chauffage des parties communes, l'assurance globale "abandon de recours"

- Charges individuelles: l'eau, l'électricité, le gaz (chauffage), les connections internet et tv

Régulièrement (tous les ans), le bailleur fera le décompte des charges réellement consommées.

L'entretien de la chaudière et de la VMC (changement des filtres et aspirateurs) sont des contrats pris et organisés par le bailleur mais payés par le preneur.