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VALDEL IMMO A LOUE !
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€ 875 / mois+ € 120 frais
Loué

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VALDEL IMMO A LOUE ! LIBRE IMMEDIATEMENT. Situé à l'angle de Céroux-Mousty/Ottignies/Court-Saint-Etienne, magnifique appartement situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1993. La rénovation a eu lieu en 2023, il a été entièrement repeint, une nouvelle chaudière gaz condensation a été placée ! Il est super cosy, fonctionnel, son living dispose de belles grandes fenêtres orientées SUD-EST ! Il propose +/- 80M² hab : hall d'entrée, débarras chaudière, toilette visiteurs, beau living, cuisine super équipée (hotte, cuisinière et four électriques, frigo, congélateur, évier). Hall de nuit, toilette 2, 2 belles chambres arrières et une salle de bains avec espace buanderie. Immeuble très convivial avec ascenseur. Parking aisé tout autour de l'immeuble. A deux pas du centre d'Ottignies, du centre de Court-Saint-Etienne et de la N25 : localisation rêvée. Gares, commerces, écoles. Appartement basse énergie avec PEB = A !!!. Châssis DV bois, compteur électricité simple horaire, détecteur incendie, chaudière gaz indiv avec thermostat ambiance. Provision charges communes 120€/mois. On visite ?

DESCRIPTIF :

L'immeuble se situe à un angle d'une rue qui se situe sur Mousty, le long d'une route sur Court-Saint-Etienne et à

quelques mètres d'Ottignies !

Proche des commerces, des axes, gare Court-Saint-Etienne et Ottignies, écoles, et à 10' de Louvain-la-Neuve

L'immeuble présente un certain standing et a été construite en 1993 avec ascenseur.

Soyez proches de tout, des axes qui vous sont chers, et aux portes de magnifiques ballades.

PEB = A !!!!!!!!!!!

DESCRIPTIF COMPLET - 2ème ETAGE

* Hall d'entrée carrelé : 5,23M²

* Débarras - Chaudière : 1,26M² - Carrelé

* Toilette visiteurs carrelée avec lave-mains : 1,18M²

* Très beau living hyper lumineux, carrelé : 29,53M²

* Cuisine équipée carrelée : 6,52M² - Cuisinière et four électriques, hotte, frigo-congélateur , double évier, meubles de

rangement

* Hall de nuit carrelé : 1,85M²

* Toilette 2 : 1,13M² - Carrelée

* Chambre 1 : 13,92M² - Vinyle au sol neuf

* Chambre 2 : 11,50M² - Vinyle au sol neuf

* Salle de bains carrelée sol et murs : 4,55M² - Bain avec pare-douches, lavabo simple

CONSTRUCTION/EQUIPEMENTS

* Immeuble construit en 1993

* Toiture de 1993

* Châssis bois double vitrage 1993

* Compteur électricité simple horaire individuel

* Chaudière au gaz à condensation neuve 04/2023 (individuelle) - Thermostat ambiance

* Production eau chaude sanitaire sur la chaudière

* Détecteurs incendie

* Store fenêtre cuisine placé 06/2023

* Appartement entièrement repeint 05/2023

CO-PROPRIETE

Une provision de 120€/mois sera payée en même temps que le loyer. Celle-ci comprend : consommations privatives, eau, frais ascenseur, entretien et électricité ascenseur, honoraires syndic, nettoyage immeuble, électricité communs

Informations générales


EnvironnementCalme

Étage2

Nombre d'étages3

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Surface habitable80 m2

Surface du living29.53 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB82 kWh/m2 jaar

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Référence PEB20230524020464

Financier


Prix€ 875 / mois

Charges locataire€ 120

Confort


ChauffageC.C. au gaz04/2023 CONDENSATION

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble

Châssisbois

IntérieurCuisine équipée américaine, parlophone

DestinationHabitation

StyleClassique

Construction


Type de construction2 façades

Année de construction1993

ÉtatEmménageable

ToitNon communiqué

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Hall d'entrée5.2

Toilette 11.2

Débarras1.3

Living29.5

Cuisine super-équipée6.5

Hall de nuit1.9

Toilette 21.1

Salle de bains 14.5

Chambre à coucher 113.9

Chambre à coucher 211.5

Valérie MICHAUX
Valérie MICHAUXvalerie@valdelimmo.be

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