Magnif.villa 3 ch nickel, localisation de rêve !

Magnif.villa 3 ch nickel, localisation de rêve !

€ 1 450 / mois+ € 50 frais

Nouveau

1457 Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin(ref. 4478)

Retour à l'aperçu

125.08 m²

587 m²

LIBRE IMMEDIATEMENT. WALHAIN, proche de tous les axes, dans un petit coin de verdure, de quiétude et de zénitude, dans un clos tout mimi où l'entente entre les voisins est un rêve, vous serez ravis d'être les seconds occupants de cette villa comme neuve construite en 2019, qui se trouve dans un état impeccable. Elle est magnifique, fonctionnelle, lumineuse, hyper tendance et a été en partie repeinte en octobre. S/parcelle de terrain de 5a87ca SUD-EST, elle propose +/-126M² habitables : hall d'entrée avec toilette visiteurs, vaste living avec cuisine ouverte hyper équipée, buanderie avec accès extérieur, débarras avec accès par l'extérieur. 1er Etage : hall de nuit, une chambre avec SDD attenante, 2 chambres, salle de bains. Beau grenier de rangement avec escalier escamotable (hall de nuit) avec appareil VMC simple flux. Superbe car-port. Beau jardin hyper bien orienté. Chauff. gaz (citerne ANTARGAZ commune aux 5 maisons), châssis PVC double vitrage, citerne eau de pluie, stores, luminaires et barres à tentures déjà placés. Une top construction à la location, ce qui est assez rare ! Vous serez conquis. Etat des lieux d'entrée à frais partagés 50/50 par un expert. Loyer 1.450€ + 50€ charges communes par mois. Je vous emmène ?

WALHAIN, proche de la N4, sans nuisance, ce petit clos est un havre de paix.

De beaux arbres entourent la petite placette commune, des chevaux gambadent dans les prairies voisines.

La campagne, le vert, une "coupure" totale à deux pas des axes.

L'entente entre les voisins serait merveilleuse !

Vous serez les seconds occupants de cette belle maison 3 façades avec car port.

PEB = B

Les 50€ charges communes par mois concernent l'éclairage des communs et entretien des plantations.

DESCRIPTIF

1. REZ-DE-CHAUSSEE

* Hall d'entrée : 7,20 m² - carrelé

* Toilette visiteurs : 1,36 m² - carrelée

* Living : 38 m² - Carrelé

* Cuisine ouverte sur le living : 8,34 m² - équipement (Siemens) : taques vitrocéramiques, four électrique, hotte, congélateur, lave-vaisselles - Carrelée

* Buanderie : 10,23 m² - carrelée avec accès extérieur

* Débarras fermé et sécurisé via le car-port : 5,36M²

2. PREMIER ETAGE

* Hall de nuit : 6,79 m²

* Toilette : 3,40m² - carrelé

* Chambre 1 : 11,68m² - parquet chêne

* Chambre 2 : 11,68m² - parquet chêne

* Chambre 3 : 11,97m² - parquet chêne

--> avec salle de douches attenante : 3,84m² - Douche, lavabo simple - Carrelée murs et sols

* Salle de bains : 5,23m² - équipements : Bain, double lavabos - radiateur sèche- serviettes - carrelée murs et sols

3. GRENIER

* Grenier de rangement, escalier escamotable au dessus du hall de nuit : 44,45 m² au sol - béton

* VMC dans le garage

4. EXTERIEUR

* Terrain de 5 ares et 87 centiares.

* Orientation : sud-est

* Terrasse :

* Car-port : 1 voiture

* Parkings extérieurs : 2 emplacements privatifs

5. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES

* Construction traditionnelle de 2018-2019.

* Toiture en ardoises

* Châssis : PVC - Double vitrage

* Compteur électrique bi-horaire : installation électrique conforme

* Chauffage : chaudière gaz à condensation 2019 - Citerne commune Antargaz avec 4 compteurs de passage

* Thermostat d'ambiance et sonde extérieure

* Production eau chaude : sur chaudière

* Panneaux solaires thermiques alimentant chauffe-eau au gaz et ballon eau chaude

* VMC simple flux (dans le grenier)

* Citerne eau de pluie : 5000 litres - raccordée vers les toilettes.

* Évacuation des eaux usées: raccordée aux égouts.

* Stores, barres de tentures et luminaires compris dans la location

* Charges communes : 50€/mois pour l'éclairage et le jardinier

* Luminaires, stores et barres à tentures présents.

Informations générales

EnvironnementCampagne

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes2

Nombre de places de parking1

Nombre de places de parking externes2

Surface habitable125.08 m²

Surface du living38 m²

Surface du terrain587 m²

Performance énergétique

Label PEB

Valeur PEB98 kWh/m² jaar

PEB total17995

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Référence PEB20190430501557

Émissions de CO218.14

Financier

Prix€ 1 450 / mois

Charges locataire€ 50

Confort

ChauffageC.C. au gazCITERNE PROPANE COMMUNE

CuisineEntièrement équipéeSiemens

VitrageDouble

Châssispvc

DestinationHabitation

StyleClassique

Construction

Type de construction3 façades

Année de construction2019

ÉtatExcellent état

ToitToit pointu

Informations urbanistiques

Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée7.2 m²

Toilette 11.4 m²

Living38.0 m²

Cuisine super-équipée8.3 m²

Buanderie10.2 m²

Hall d'entrée

Terrasse

Premier étage

Hall de nuit6.8 m²

Chambre à coucher 111.7 m²

Chambre à coucher 215.8 m²

Chambre à coucher 312.0 m²

Salle de douche

Salle de bains 15.2 m²

Grenier

Grenier44.5 m²

Valérie MICHAUXvalerie@valdelimmo.be

Partagez cette propriété

Biens similaires

Tous les biens