LIBRE LE 31 MARS 2026. Oyez oyez, une maison 3 chambres est à louer dans ce super quartier convivial et recherché au centre de Mont-Saint-Guibert, à deux pas de la gare, du centre médical VITASANTE, de la pharmacie ! Localisation topissime ! La maison a été construite en 2020 et vous serez les seconds occupants. Elle est cosy, fonctionnelle, agréable et dispose d'une terrasse et d'un jardin plein sud. Un car port et abri de jardin complètent l'ensemble. Le PEB = A sans tenir compte de l'installation photovoltaïque ! Cette mignonne maison 3 façades s/terrain de 3a69ca, propose une surface habitable de +/- 100M². RDC : Hall d'entrée avec toilette visiteurs, living avec accès terrasse et cuisine USA super équipée, buanderie arrière cuisine. 1er Etage : palier de nuit, toilette, 3 chambres, une salle de bain avec bain et douche. Grenier de rangement avec escalier escamotable. Terrasse plein sud. Châssis PVC double vitrage, chaudière gaz, production eau chaude s/chaudière, compteur électricité bi-horaire, reliée aux égouts, citerne eau de pluie. Quartier super calme, maison érigée à côté d'une placette avec pelouse, deux accès à la maison ds le lotissement, parkings aisés à deux pas.Vie villageoise, épicerie bio, boulangerie, café citoyen, poste, chocolaterie, il y a tout à Mont-Saint-Guibert, les écoles sont tout proches, arrêt de bus ds rue principale ! Vous allez ADORER ! On visite ? Etat des lieux d'entrée par expert à frais partagés 50/50.
DESCRIPTIF
1. REZ-DE-CHAUSSEE - 51,56 m²
* Hall d'entrée : 4,37 m² - Placards - Carrelé
* Toilette visiteurs : 0,98 m² - Lave-main - Carrelé
* Living : 41,11 m² - Carrelé
* Cuisine américaine : équipement : Induction, four électrique, hotte, lave-vaisselle, évier - (pas de frigo) - Carrelé
* Buanderie : 5,098 m² - Carrelé
2. PREMIER ETAGE - 49,35 m²
* Hall de nuit : 5,43 m² - plancher flottant
* Toilette : 1,29 m² - Carrelé
* Chambre 1 : 9,62 m² - Plancher flottant
* Chambre 2 : 13,89 m² - Plancher flottant
* Chambre 3 : 11,46 m² - Plancher flottant
* Salle de bains : 7,66 m² - équipements : Bain, douche, lavabo simple - Murs et sols carrelés
4. GRENIER
* Grenier de rangement
7. EXTERIEUR
* Terrain de 3 ares et 69 centiares.
* Orientation : Sud
* Terrasse
* Jardin entièrement clôturé
* Car-port : 2 voitures en enfilade - Abri de jardin
8. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES
* Construction : type traditionnelle de 2020
* Toiture en tuiles
* Châssis : Double vitrage en PVC
* Compteur électrique simple horaire/bi-horaire
* 12 Panneaux photovoltaïques : installés en novembre 2022
* Chauffage : chaudière gaz avec chauffage au sol au rez.
* Production eau chaude : sur la chaudière
* Citerne eau de pluie : raccordée vers WC
* Évacuation des eaux usées : reliée aux égouts
DESCRIPTIF REMIS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL