Magnif.appart 1 ch avec terrasse. Top localisation !

€ 900 / mois+ € 100 frais

Nouveau

Rue Saint-Jean 19C / 103, 1435 Mont-Saint-Guibert(ref. 4765)

65.73 m²

LIBRE LE 01/09/2026. Au coeur de Mont-Saint-Guibert, à deux pas de la GARE, arrêt de bus devant l'immeuble, à proximité immédiate d'un centre médical multidisciplinaire et d'une pharmacie, commerces de proximité accessibles à pied, proche des axes autoroutiers qui vous sont chers, de l'AXIS PARC, de LOUVAIN-LA-NEUVE. Vous serez épatés par ce splendide appartement une chambre neuf comme neuf (2021), aux aménagements et équipements de grande qualité et de standing. Un sans faute assurément ! Hyper fonctionnel, lumineux et super bien localisé. Il propose +/- 65M². Il se situe au premier étage avec ascenseur, il est composé de : hall d'entrée, toilette visiteurs, chambre avec placard intégré sur mesure, salle de douches, buanderie, très chouette living avec splendide cuisine hyper équipée avec coin à déjeuner. Balcon sud-est. Cave. Peintures magnifiques, luminaires (spots etplafonniers), rails à rideaux. Chauff.central au gaz (chauff.sol, confort optimal), châssis DV PVC, VMC, vidéoparlophone, porte d'entrée à triple point d'ancrage, citerne à eau de pluie qui alimente la toilette, détecteurs incendie. Local vélos. PEB = A !!!! Provision mensuelle charges communes : 100€. Poss.locat° parking intérieur : 70€/mois. Etat des lieux d'entrée à frais partagés 50/50 par expert. Vous serez conquis, atmosphère cosy et tendance ! On visite ?

MONT-SAINT-GUIBERT, à l'entrée du tout nouveau quartier du Christ du Quewet, au dessus de la pharmacie, ce splendide appartement une chambre propose une localisation idéale, à deux pas de la gare, de l'AXIS PARC de Louvain-la-Neuve, et des axes qui vous sont chers.

Tous les commerces sont accessibles à pied, la GARE, commune super sympa, hyper bien desservie par tous ces petits commerces que nous aimons tant, du local, du bio, etc..

La N4, la E411, la N25 se situent à deux pas.

L'immeuble a été construite en 2020-2021 et l'appartement se situe au premier étage avec ascenseur.

Un cave complète le tout.

L'appartement est hyper "tendance", les peintures sont très belles, les matériaux sont de qualité, la cuisine est à tomber !

PEB = A !!!

Un état des lieux d'entrée sera réalisé par un expert à frais partagés 50/50.

DESCRIPTIF COMPLET - PREMIER ETAGE

* Hall d'entrée carrelé : 6,48M²

* Toilette visiteurs carrelée : 1,054M² - WC suspendu, chasse encastrée

* Chambre : 10,38M² - Carrelée avec magnifique placard intégré sur mesure

* Salle de douches attenante à la chambre : 3,21M² - Douche, lavabo simple, radiateur sèche-serviettes électrique

* Placard chaufferie/Buanderie : 0,47M²

* Magnifique living avec cuisine super équipée USA ouverte : 32,10M² - Carrelé

* Cuisine hyper tendance "KITCHEN COMPAGNY" à Rhode-Saint-Genèse, avec électro -ménager de marque SIEMENS : Induction, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, évier, meubles de rangement, table déjeuner

* Balcon SUD-EST : 4,43M²

* Au niveau du -1 : Cave individuelle de +/- 5M² - Béton

Possibilité de louer un parking intérieur pour 70€/mois

CONSTRUCTION-EQUIPEMENTS

* Immeuble neuf 2020-2021

* Châssis PVC double vitrage

* Compteur électricité individuel bi-horaire

* Compteur d'eau individuel

* Chauffage central au gaz (confort de folie), chaudière individuelle de marque BULEX, production eau chaude sanitaire sur la chaudière : chauffage sol

* Thermostat d'ambiance

* Vidéo-parlophone

* Porte d'entrée appartement à triple point d'ancrage

* Ventilation mécanique contrôlée double flux individuelle

* Citerne eau de pluie qui alimente la toitette

* Tous les luminaires sont placés et font partie de la location, les rails à rideaux sont placés

Le locataire sortant vous propose la vente des objets suivants, si vous le souhaitiez :