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VALDEL IMMO A DEJA LOUE !
1348 louvain-la-neuve (ref. 4163)
€ 1 100 / mois
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66 m²
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CETTE MERVEILLE EST DEJA LOUEE !!!
€ 1 300 / mois+ € 50 frais
Loué
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122 m²
452 m²
LIBRE LE 01/07/2023. MONT-SAINT-GUIBERT, ds magnifique immeuble de standing de 2019-2020, ce splendide appartement BASSE ENERGIE en rez-de-jardin orienté plein sud se libère. Il est vaste, fonctionnel, super tendance, et est adapté MOBILITE REDUITE ! Sur un terrain de 4a52ca privatif (!) il propose +/- 122M² hab : hall d'entrée avec toilette visiteurs, vaste living avec superbe cuisine USA hyper équipée, accès terrasse et jardin. Gde buanderie. Bureau ou salle de jeux ou autres, 2 chambres avec accès terrasse, salle de bains de folie avec gde douche, bain, grande vasque, toilette. Nbreuses places de parkings privatives, chalet de jardin, jardin privatif arboré. Vaste terrasse plein sud ! Totale intimité comme dans une maison en fait ! Chaud.gaz condensat°, install. électrique conforme, VMC, citerne eau de pluie. PEB = A !!! Localisation rêve au calme, au vert, à deux pas des axes (N4, N25, E411), de Louvain-la-Neuve, de la gare, écoles, commerces de proximité, tous les commerces de la N4 st tt proches ! Etat des lieux d'entrée par expert à frais partagés 50/50. Prov.charges communes 50€/mois. Je trépigne de vous le faire découvrir : j'adore, un sans faute ! www.valdelimmo.be, contactez Delphine 0472/651.329
DEJA LOUE PAR VALDEL IMMO - TROP TARD - N'HESITEZ PAS A VOUS INSCRIRE CHEZ NOUS AVEC VOS CRITERES DE RECHERCHES : www.valdelimmo.be
MONT-SAINT-GUIBERT, un sans faute pour la construction de cet immeuble à appartements de 2019, terminé en 2020.
L'appartement proposé est un rez-de-jardin magnifique avec belle terrasse plein sud et palissades superbes d'intimité.
Le jardin privatif est arboré déjà , pelouse semée.
Nombreuses places de parking.
L'appartement présente toutes les normes basse énergie et présente un PEB = A !
La réalisation de qualité est ingénieuse et splendide.
L'appartement a été aménagé pour personne à mobilité réduite, tout a été étudié !
Vous vivrez dans cet appartement en totale intimité par rapport au reste de la co-propriété, c'est en fait comme vivre dans une maison.
Il est super tendance et fonctionnel.
PEB = A !!!!
Etat des lieux d'entrée par expert à frais partagés 50/50
DESCRIPTIF
* Hall d'entrée carrelé : 4,90M²
* Toilette visiteurs carrelée avec lave-mains : 2M²
* Vaste living avec porte-fenêtre accès terrasse : 49,15M² - Parquet
Cuisine super équipée EGGO, carrelée : vitrocéramique, four électrique, hotte, frigo avec surgélateur, lave-vaisselles, meubles de rangement
* Buanderie/Chaufferie : 5,64M² - Carrelée
* Bureau/ Salle de jeux ouvert : 1453M² - Parquet
* Chambre 1 : 19,12M² - Parquet - Accès terrasse
* Chambre 2 : 14,71M² - Parquet - Accès terrasse
* Magnifique salle de bains : 7,86M², carrelée sol et murs. Bain, douche italienne, toilette, lavabo simple
* Terrasse plein sud carrelée de 33M²
* Abris de jardin en bois tout mimi
CONSTRUCTION-EQUIPEMENT
* Construction de 2019-2020
* Châssis PVC double vitrage
* Compteur d'électricité bi-horaire - Conformité électrique
* Chauffage central au gaz, chaudière à condensation VIESSMAN
* Production d'eau chaude sanitaire sur la chaudière
* Ventilation mécanique contrôlée double flux
* Citerne d'eau de pluie qui alimente les deux toilettes et le lave-linge + robinet extérieur - Le pompe a été placée au dessus de la citerne pour éviter tout bruit !
* Détecteur incendie
Informations générales
EnvironnementCalme
Nombre d'étages2
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain1
Nombre de toilettes2
Nombre de places de parking externes6
Surface habitable122 m²
Surface du living49.15 m²
Surface du terrain452 m²
Disponibilité1/7/2023
Performance énergétique
Label PEB
Valeur PEB74 kWh/m² jaar
Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE
Financier
Prix€ 1 300 / mois
Part du terrain€ 1.300
Charges locataire€ 50
Confort
ChauffageC.C. au gazCONDENSATION
CuisineEntièrement équipée
VitrageDouble
Châssispvc
IntérieurCuisine équipée américaine, Accès handicapé
ExtérieurChâlet de jardin
DestinationHabitation
StyleClassique
Construction
Type de construction4 façades
Année de construction2019
ÉtatNouvelle construction
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas encore demandé(e)
PermisPas encore demandé(e)
CitationPas encore demandé(e)
Permis de lotissementPas encore demandé(e)
AffectationPas encore demandée
Agencement
Hall d'entrée4.9 m²
Toilette 12.0 m²
Living49.1 m²
Buanderie5.6 m²
Chambre à coucher 119.1 m²
Chambre à coucher 214.7 m²
Salle de bains 17.9 m²
Bureau14.5 m²
Parking
Delphine WILLEMEdelphine@valdelimmo.be
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