.jpeg?format=webp&width=1920&height=auto)
Appartement 2 ch, au centre de MSG, proche de la gare !
€ 850 / mois
Nouveau
2
1
76.34 m²
1
Valérie MICHAUXvalerie@valdelimmo.be
LIBRE IMMEDIATEMENT. BAIL D'UN AN. Au coeur du village de Mont-Saint-Guibert, proche de sa GARE, de tous les commerces de proximité, à deux pas de Louvain-la-Neuve accessible en vélo, proche d'écoles réputées, la localisation de cet appartement est idéale. L'immeuble date des années 70 et comprend deux unités. L'appartement de +/- 76M² est situé au 1er étage : hall d'entrée avec toilette visiteurs, living, cuisine équipée avec accès balconnet arrière, 2 chambres, salle de bains avec pare-douche. Un garage complète l'ensemble. Parking public en face de l'immeuble. Petite rue agréable. Châssis bois DV, chaudière gaz à condensation de 2023 avec production eau chaude, compteur électrique simple horaire. Il a été rafraîchi. Chouette opportunité dans ce village proche de tout, N4/E411/N25 ! On visite ?
DESCRIPTIF
1. APPARTEMENT - 1er étage
* Hall d'entrée : 5,97m² - Plancher flottant neuf
* Toilette visiteurs : 0,68 m² - wc neuf - Tapissé et repeint - Plancher flottant
* Living : 29,34 m² - plancher flottant
* Cuisine : 9,19 m² - équipement : cuisinière vitrocéramique, four électrique, hotte, frigo, lave-vaisselles,double évier, plan de travail stratifié blanc - Plancher flottant neuf - Balconnet
* Hall de nuit : 4,05 m² - Plancher flottant
* Chambre 1 : 12,37 m² - Plancher flottant
* Chambre 2 : 10,62 m² - Store occultant - Plancher flottant
* Salle de bains : 4,12 m² - équipement : bain, lavabo simple - Ventilateur détecteur humidité - Carrelage
3. GARAGE
* Garage .1 voiture - 29,52 m²
* Porte manuelle
* Compteurs individuels : électricité, gaz et eau
4. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES
* Construction : type traditionnel et année 1970
* Toiture : ardoises de 1970
* Châssis : Bois - double vitrage
* Compteur électrique simple horaire
* Système de chauffage individuel : chaudière gaz à condensation (2023)
* Production eau chaude : sur chaudière
* Évacuation des eaux usées: reliée aux égouts
* Raccord TV VOO et Proximus sur façade - Arrivée internet dans la chambre
5. BAIL
* Bail : 1 an renouvelable
* Loyer : 850 € pas de charge
Informations générales
EnvironnementCalme
Étage1
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain1
Nombre de toilettes1
Nombre de garages1
Surface habitable76.34 m²
Surface du living29.34 m²
Performance énergétique
Label PEB
Valeur PEB339 kWh/m² jaar
PEB total31754
Certificat d'électricité-
Référence PEB20250909012442
Émissions de CO262
Financier
Prix€ 850 / mois
Confort
ChauffageC.C. au gaz
CuisineArmoires et appareils
VitrageDouble
Châssisbois
Intérieurparlophone
DestinationHabitation
StyleClassique
Construction
Type de construction4 façades
Année de construction1970
ÉtatEmménageable
Matériau de toitureArdoises naturelles
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas encore demandé(e)
PermisPas encore demandé(e)
CitationPas encore demandé(e)
Permis de lotissementPas encore demandé(e)
AffectationPas encore demandée
Agencement
Premier étage
Hall d'entrée6.0 m²
Toilette 10.7 m²
Living29.3 m²
Cuisine super-équipée9.2 m²
Hall de nuit4.0 m²
Chambre à coucher 112.4 m²
Chambre à coucher 210.6 m²
Salle de bains 14.1 m²
Cave(-1)
Garage29.5 m²
Valérie MICHAUXvalerie@valdelimmo.be
