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LIBRE IMMEDIATEMENT. Au coeur de Mont-Saint-Guibert, à deux pas de la GARE, des commerces de proximité et de l'école du village, belle opportunité pour cet appartement 2 chambres à la localisation idéale. L'immeuble comprend 3 appartements. Celui proposé se situe au 1er étage sans ascenseur (moins de charges) de +/- 82M² : entrée dans le living, hall arrière avec cuisine semi-équipée, salle de bains avec toilette et deux chambres. Cave privative et caves communes. Châssis PVC double vitrage, compteur d'électricité simple horaire individuel, chaudière gaz individuelle. Place de parking individuelle devant l'immeuble. Les communs vont être repeints. Localisation idéale proche de l'AXIS PARC, de la N4/E411/N25. Toutes les facilités au pied de l'immeuble. Charges communes : provision de 20€/mois (électricité et nettoyage communs). Etat des lieux d'entrée par expert à frais partagés 50/50. On visite ?
DESCRIPTIF
1. APPARTEMENT
* Living : 25,72 m² - plancher flottant au sol.
* Cuisine : 11,37 m² - taques vitrocéramiques, hotte, frigo, congélateur, évier, possibilité d'ajouter un lave-vaisselles et machine à laver - Vinyle au sol.
* Hall de nuit : 6,82 m² - Vinyle au sol.
* Chambre 1 : 17,38 m² - Vinyle au sol.
* Chambre 2 : 16,13 m² - Vinyle au sol.
* Salle de bains : 4,77 m² - baignoire, lavabo, wc - carrelages au sol.
2. SOUS-SOLS
* 1 cave privative.
* Cave commune.
3. PARKING
* 1 emplacement de parking privatif.
4. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES
* Châssis PVC double vitrage
* Compteur électrique simple horaire individuel
* Système de chauffage individuel: chaudière gaz (± 10 ans).
* Production eau chaude sur la chaudière
* Évacuation des eaux usées : égouts
* Détecteur incendie.
* Parlophone.
5. BAIL/CHARGES
* Loyer mensuel 800 €
* Charges communes mensuelles : 20 € (nettoyage des communs et entretien parking, électricité des communs).
* Etat des lieux d'entrée par expert à frais partagés 50/50
Informations générales
EnvironnementUrbain
Étage1
Nombre d'étages2
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain1
Nombre de toilettes1
Nombre de places de parking externes1
Surface habitable82.19
Surface du living25.72
Performance énergétique
Label PEB
Valeur PEB234
PEB total21910
Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)
Référence PEB20191016005707
Financier
Prix€ 800 / mois
Charges locataire€ 20
Confort
ChauffageC.C. au gaz
CuisineArmoires et appareils
VitrageDouble
Châssispvc
DestinationHabitation
StyleClassique
Construction
Type de construction2 façades
ÉtatEmménageable
Matériau de toitureArdoises artificielles
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas encore demandé(e)
PermisPas encore demandé(e)
CitationPas encore demandé(e)
Permis de lotissementPas encore demandé(e)
AffectationPas encore demandée
Agencement
Premier étage
Living25.7 m²
Cuisine semi-équipée11.4 m²
Hall de nuit6.8 m²
Chambre à coucher 117.4 m²
Chambre à coucher 216.1 m²
Salle de bains 14.8 m²
Cave(-1)
Cave
Valérie MICHAUXvalerie@valdelimmo.be
