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VALDEL IMMO A DEJA LOUE !
€ 1 100 / mois+ € 160 frais
Option
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66 m²
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VALDEL IMMO A DEJA LOUE !!!!!!!!!!
LIBRE LE 12 MAI 2025. QUARTIER DES BRUYERES. Dans super quartier résidentiel et calme, ce magnifique appartement, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble splendide de 2008, avec ascenseur, jouit d'une vue et d'une lumière transversale incroyables ! Proche des axes, de toutes les facilités, soyez au coeur de la vie louvaniste que vous adorez tant ! Magnifique appartement 1 chambre avec son balcon Sud-Ouest offrant des couchers de soleil de folie ! Il propose +/- 66M² : hall d'entrée, living transversal, cuisine super équipée, une chambre et une salle de bains avec pare-douches. Une cave et un emplacement de parking sous-terrain complètent l'ensemble. Local vélos, local poubelles. Chauffage central au gaz commun (calorimètres), chaudière à condensation, production eau chaude sur la chaudière commune, installation collective solaire thermique, châssis DV PVC, détecteur incendie. PEB = B !!! Etat des lieux d'entrée à frais partagés 50/50 par expert. Provision charges communes, charges chauffage privatives et charges privatives eau chaude et eau froide : 160€/mois Je trépigne de vous y emmener, il est top top top ! Descriptif complet et plus de photos : www.valdelimmo.be
Etat des lieux d'entrée par expert à frais partagés 50/50
DESCRIPTIF
1. APPARTEMENT
* Hall d'entrée : 4,02 m² - carrelé.
* Toilette visiteurs avec lave-mains, carrelée
* Living : 36,30 m² - Plancher en bambou
* Cuisine super-équipée : 7,59 m² - vitrocéramique, four électrique (Bosch), hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselles (2024), évier - carrelée
* Chambre 1 : 11,96 m² - plancher bambou
* Salle de bains : 6,37 m² - baignoire avec pare-douche, double lavabo, wc - espace buanderie - carrelée
* Terrasse SUD-OUEST : 7 m²
2. SOUS-SOLS
* Cave n°12 : 3,75 m²
* Emplacement de parking n°11
3. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES
* Construction : 2008
* Châssis PVC double vitrage 2008
* Chauffage commun : chaudière au gaz à condensation
* Production eau chaude : sur chaudière commune
* Installation solaire thermique commune
* Compteur électricité individuel
* Détecteur incendie : 1
4. COPROPRIETE - CHARGES COMMUNES
* Provision charges communes y compris l'eau chaude et froide, et le chauffage privatif : 160 €/mois.
* Local vélos
* Local poubelles
Informations générales
EnvironnementUrbain
Étage3
Nombre d'étages3
Nombre de chambres1
Nombre de salles de bain1
Nombre de toilettes2
Nombre de places de parking1
Surface habitable66 m2
Surface du living36.3 m2
Disponibilité12/5/2025
Performance énergétique
Label PEB
Valeur PEB88 kWh/m2 jaar
PEB total8811
Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)
Référence PEB20200701002841
Émissions de CO218
Financier
Prix€ 1 100 / mois
Charges locataire€ 160
Confort
ChauffageC.C. au gaz
CuisineEntièrement équipée
VitrageDouble
Châssispvc
IntérieurTélécommande du garage, Cuisine équipée américaine, parlophone
DestinationHabitation
StyleClassique
Construction
Type de construction3 façades
Année de construction2008
ÉtatEmménageable
ToitNon communiqué
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas encore demandé(e)
PermisPas encore demandé(e)
CitationPas encore demandé(e)
Permis de lotissementPas encore demandé(e)
AffectationPas encore demandée
Agencement
Hall d'entrée4.0 m²
Toilette 1
Living36.3 m²
Cuisine super-équipée7.6 m²
Chambre à coucher 112.0 m²
Salle de bains 16.4 m²
Terrasse8.0 m²
Valérie MICHAUXvalerie@valdelimmo.be
