DEJA LOUE !!!

€ 900 / mois+ € 150 frais

Option

1348 Louvain-La-Neuve

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50 m²

DEJA LOUE !!! Au coeur du nouveau quartier durable et innovateur de Louvain-la-Neuve, à Courbevoie, proche du centre et à deux pas de l'Esplanade et de la GARE, en dehors de la cohue du centre, localisation idéale pour cet appartement 1 chambre de 2020, hyper tendance ! Luminaires et stores déjà placés. Il se situe au deuxième étage avec ascenseur et dispose d'un super chouette balcon plein Ouest. Hyper lumineux et fonctionnel, il propose +/- 50M² hab répartis de manière optimale : hall d'entrée, toilette visiteurs, salle de douches avec esp.buanderie, living avec splendide cuisine hyper équipée (induction/hotte/four/MO/évier/frigo/Lave-vaisselles) chambres avec placard/dressing.Parking intérieur au niveau -1 inclus, directement relié à la E411.Local poubelles, local vélos sécurisé. Tout a été pensé par les propriétaires pour votre bien-être ! Chauff.central gaz commun (calorimètres), VMC dble flux, vidéoparlophone ! Faibles consommations énergétiques. Etat des lieux d'entrée par expert à frais partagés 50/50.Prov.Ch. communes y compris chauffage et eau chaude privatifs 150€/mois (assurance, entretien VMC inclus). Abonnement électricité, eau froide et internet à votre charge.PEB = A !!! Il est beau beau beau, topissime ! On visite ?

Tout commence par un lieu exceptionnel: le dernier grand espace disponible au voisinage immédiat du centre de Louvain-la-Neuve. S’y est installé en 2020 un quartier convivial et novateur qui associe confort sans compromis, accessibilité, espaces verts généreux et technologies durables.

Magnifique opportunité pour ce studio basse énergie équipé des nouvelles technologies : ventilation mécanique contrôlée, isolation, etc...

Chauffage central commun au gaz - Chaudière à condensation - Thermostat d'ambiance.

Vidéoparlophone

Pré-équipement fibre optique "Proximus"

PEB = A !!!!!

Communs : vastes et agréables

Local poubelles

Local vélos

Le studio est déjà équipé de tous les stores et luminaires.

Hall d'entrée carrelé : 3,83M²

Living avec cuisine hyper équipée USA : 21,42M² - Carrelé

Cuisine ouverte : Vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, évier, frigo, lave-vaisselles (Electro-ménager Siemens/AEG/Bosch)

Salle de douches carrelée sol et murs : 4,95M² - Douche, lavabo simple, emplacement lave-linges et sèche-linge

Toilette visiteurs carrelée : 1,21M² - Wc suspendu, chasse encastrée, lave-mains

Chambre carrelée : 10,90M², placard/dressing inclus dans la location

Balcon couvert plein ouest : 3,62M²

Emplacement de parking souterrain au niveau -1 qui est relié directement avec l'autoroute E411, accès direct à la gare.

L'eau chaude et le chauffage (gaz) sont communs : compteurs de passage par appartement.

Compteur d'électricité bi-horaire

Ventilation double-flux

Vous payez au propriétaire la somme de 150€/mois pour la provision de charges communes y compris les provisions pour le gaz et l'eau chaude, l'assurance incendie avec abandon de recours contre le locataire incluse, contrat entretien VMC inclus.

Etat des lieux d'entrée par expert, frais payés 50/50 par partie.