Adorable maison 2 ch., belle terrasse, rénovée 2024.

HOUTAIN-LE-VAL, dans la commune de Genappe, très beau village brabançon en Brabant Wallon, en face de son beau château !

L'ensemble d'appartements et de maisons est vraiment une belle réussite, un beau projet de 2009.

L'architecture est sobre.

Il y fait bon vivre !

Très chouette cadre de vie, au calme, au vert,  à deux pas des axes !

QUOTE-PART dans la co-prop : 279/10.000èmes

La maison a été magnifiquement rénovée en 2024 !

 DESCRIPTIF COMPLET - MAISON LOT NUMERO 1 "BLOC 1A"

1. Rez-de-chaussée (entièrement carrelé)

* Hall d'entrée avec placard de 1,091M² : 4,12M²

* Toilette visiteurs avec lave-mains, murs carrelés : 1,36M²

* Living avec porte-fenêtres (accès terrasse) : 23,66M²

* Cuisine équipée USA magnifique de 2024 :Living - Vitrocéramique, hotte, frigo, lave-vaisselles, évier, meubles de rangement.

* Chaufferie/Débarras en dessous de l'escalier : 1,64M²

* Terrasse de folie SUD-EST : 40M² !!! (jouissance privative et exclusive)

2. 1er Etage

* Hall de nuit : 10,04M²

* Chambre 1 : 10,11M² - Vinyle imitation parquet placé 2024 sur carrelage

* Chambre 2 : 15,42M² - Vinyle imitation parquet placé 2024 sur carrelage - Avec grenier de rangement de 7,81M²

* Espace lave-linge/séchoir

* Salle de douches : 5,43M². Entièrement carrelée sol et murs. Douche, lavabo sur meuble neuf, toilette (WC suspendu)

3. 2ème Etage

* Grand grenier de rangement avec escalier escamotable : 39,83M² - Toiture entièrement isolée.

CONSTRUCTION/EQUIPEMENTS

* Maison construite en 2009 et entièrement repeinte en 2024 avec beaucoup de goût !

* Toiture en tuiles - Isolation laine minérale 8cm

* Murs extérieurs : béton cellulaire 15cm

* Maison reliée à l'égout

* Compteurs d'électricité bi-horaire et d'eau individuels

* Installation électrique conforme jusque 19/06/2033

* Chauffage sol par pompe à chaleur "Daikin" de 2009 - Thermostat d'ambiance

* Production avec stockage par pompe à chaleur de 2009

* Châssis PVC double vitrage OB de 2009

* Nouveau portail accès terrasse

* Luminaires et habillages fenêtre inclus dans la location

CHARGES COMMUNES ET ELECTRICITE PRIVATIVE

Provision charges communes : 65€/mois.

La propriétaire paie 84€/mois de provision d'électricité à partir de mars 2026.