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VALDEL IMMO vous propose 2 antennes, une à Wavre au cœur du Brabant Wallon,
l’autre à Woluwé au cœur de Bruxelles et de la Commission Européenne.

OFFICE MANAGER pour les deux entités : Laurence GOVAERTS – 0499/650.950 - laurence@valdelimmo.be

OFFICE MANAGER pour les deux entités : Corinne STORME – 0499/646.200 - corinne@valdelimmo.be

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Bureau Brabant Wallon

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Conditions générales d'utilisation

A LOUER! STUDIO TOUT MIGNON AU RDC

€ 780 / mois+ € 100 frais
Nouveau
1140 Evere(ref. 4788)
EPC label

1
1
45 m²

Au cœur d'Evere, entre la ch. de Haecht et le Bld. Léopold II, aux alentours des commerces de proximité (Colruyt et pharmacie à moins de 5 ' à pied) et plus grands espaces commerciaux (Carrefour, Décathlon) et espaces verts, vous serez conquis par ce studio, joliment décoré au rez d'un immeuble bien tenu (conciergerie). Il est loué semi-meublé, soit un canapé, étagères et meubles de rangements, lit double et placards. Il est lumineux, fonctionnel et agencé très judicieusement. Ce studio tout cosy propose +/- 45 m² hab. composés comme suit: Hall d'entrée avec grand placard, coin buanderie, magnifique salle de bain (bain, paroi douches, WC et lavabo), 1 grand séjour avec "coin à dormir", un bar/plan de travail donnant sur la cuisine américaine équipée (frigo, congélo, vitros, four élec, lave-vaisselles) et un coin à provisions/arrière cuisine. Une cave individuelle et un local vélo sécurisé complètent le tout. PEB D, électricité conforme! Charges : 100€ par mois (charges communes et chauffage et eau individuels). Localisation idéale à 2 pas de tout ! Les lignes de bus et tram 21, 45 et 64 sont à un jet de pierre ainsi que la gare de Bordet. A voir! renseignements: inf@valdelimmo.be - 0472/65.13.29 - 0499/646.200

 

DESCRIPTIF

 

1. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES 

* Construction : 1970

* Toiture : plate

* Châssis : PVC haut rendement - double vitrage (2017)

* Volets électriques aux fenêtres avec télécommande

* Conformité électrique jusqu'en 2043  !!!

* Système de chauffage commun: chaudière gaz dont une à co-génération

* Production eau chaude : sur chaudière 

 

* Meubles compris dans la location: lit, sommier, matelas, dressing, canapé, meuble tv, 3 chaises hautes, étagères, luminaires

  

2. COPROPRIETE

 

* Lots n°A1 et K1 : 33 dix-millièmes

* Charges communes et forfait consommation individuelle (eau, gaz, électricité) : 100 €/mois

* Conciergerie

 

 

 

DESCRIPTIF REMIS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL

Delphine WILLEME
Delphine WILLEMEdelphine@valdelimmo.be

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A LOUER! STUDIO TOUT MIGNON AU RDC
A LOUER! STUDIO TOUT MIGNON AU RDC
A LOUER! STUDIO TOUT MIGNON AU RDC
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A LOUER! STUDIO TOUT MIGNON AU RDC

Informations générales


EnvironnementCommerçant

Nombre de toilettes1

Nombre de chambres1

Surface habitable45 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du living33 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB183 kWh/m² jaar

Référence PEB202512160000737746012

PEB total8.290

Émissions de CO248

Financier


Prix€ 780 / mois

Charges locataire€ 100

Confort


ChauffageC.C. au gaz
co-génération pour une des chaudières

Châssispvc

CuisineEntièrement équipée

DestinationHabitation

VitrageDouble

Construction


Année de construction1.970

ÉtatRénové

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Zone inondableNon

CitationPas encore demandé(e)

Zone inondableNon

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Zone rivièreNon

Informations générales


EnvironnementCommerçant

Nombre de toilettes1

Nombre de chambres1

Surface habitable45 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du living33 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB183 kWh/m² jaar

Référence PEB202512160000737746012

PEB total8.290

Émissions de CO248

Financier


Prix€ 780 / mois

Charges locataire€ 100

Confort


ChauffageC.C. au gaz
co-génération pour une des chaudières

Châssispvc

CuisineEntièrement équipée

DestinationHabitation

VitrageDouble

Construction


Année de construction1.970

ÉtatRénové

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Zone inondableNon

CitationPas encore demandé(e)

Zone inondableNon

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Zone rivièreNon

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