DINANT-LEFFE - A LOUER: 1050/mois : Idéal pour un couple de retraités! En bord de Meuse, au centre de toutes les commodités, Valdel Immo vous présente ce magnifique appartement traversant de +/-95M2 hab intra-muros, 3CH, avec sa belle terrasse Sud/Ouest, son balcon arrière, le tout dans un état impeccable! Situé au 6è et dernier étage (avec ascenseur) d'une jolie résidence de la petite ville mosane, il s'agence comme suit: 1 hall d'entrée/nuit avec toilettes invités (+ lavabo), 1 spacieux et lumineux living/salle-à-manger de 33M2 donnant sur une terrasse avec vues imprenables sur la Meuse et sur la ville. Une cuisine ouverte parfaitement équipée, avec son bar/coin à déjeuner, prolonge le séjour. La partie "nuit" comprend: 3 chambres, 1 SDD (douche, lavabo, sèche-serviettes), 1 pièce buanderie/débarras avec accès à un balcon arrière et sa jolie vue également. Un grenier spacieux et une cave complètent le tout! Electricité conforme, châssis DV performants et tentes solaires. Chauffage gaz commun, provisions de charges de 250€/mois (chauffage et eau privatifs, frais des communs, ascenseur, syndic, nettoyage, ...) Découvrez cet appartement non loin de "La croisette" mais aussi à 20 mètres des commerces, pharmacie, école, ... et offrant un cadre de vie exceptionnel pour la ville. Une occasion unique d'habiter dans l'un des plus beaux appartements de la cité mosane. On visite? Renseignements complémentaires et descriptif complet: info@valdelimmo.be - 0472/65.13.29! Il me tarde de vous le faire visiter!
DESCRIPTIF
1. APPARTEMENT EN COIN - 6è ET DERNIER ETAGE - ETAT IMPECCABLE
* Hall d'entrée/nuit : 9,50 m²
* Toilette avec lave-mains : 1,70 m²
* Living avec accès terrasse : 33 ,20 m²
* Cuisine équipée américaine avec bar à déjeuner : 10 m² - taques vitrocéramiques, Four, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselles, double évier
* Débarras/buanderie avec accès cour arrière : 5,80 m²
* Chambre 1 : 14,26 m²
* Chambre 2 : 9,70 m²
* Chambre 3 : 7,50 m²
* Salle de douches : 2,60 m² - douche italienne avec paroi en verre, lavabo , radiateur-séchoir
* Terrasse vue Meuse orientée Sud-Ouest: 6,50 m²
* terrasse arrière: 3 m² orientée Nord/est
* Cave en ss: 3 m²
* Grenier privatif : 95 m²
2. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES
* Construction : 1962
* Châssis doubles vitrages
* Tentes solaires
* Chauffage : chaudière commune au gaz
* Appartement entièrement repeint en 2024
3. COPROPRIETE - OCCCUPATION - PARKING
* Provision de charges (chauffage et eau privatifs compris) 250,-€/mois - revue tous les ans
* Ces charges de co-propriété comprennent: l'entretien régulier des communs, l'entretien et la maintenance des
installations de chauffage, l'électricité et l'eau des communs, la gérance administrative du syndic, l'ascenseur, les
petites réparations, et autres frais …
* Possibilité de parking en zone verte et gratuit (près de l'Abbaye)
DESCRIPTIF REMIS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL