VALDEL IMMO A LOUE !

€ 875 / mois+ € 120 frais

Loué

80 m²

VALDEL IMMO A LOUE ! LIBRE IMMEDIATEMENT. Situé à l'angle de Céroux-Mousty/Ottignies/Court-Saint-Etienne, magnifique appartement situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1993. La rénovation a eu lieu en 2023, il a été entièrement repeint, une nouvelle chaudière gaz condensation a été placée ! Il est super cosy, fonctionnel, son living dispose de belles grandes fenêtres orientées SUD-EST ! Il propose +/- 80M² hab : hall d'entrée, débarras chaudière, toilette visiteurs, beau living, cuisine super équipée (hotte, cuisinière et four électriques, frigo, congélateur, évier). Hall de nuit, toilette 2, 2 belles chambres arrières et une salle de bains avec espace buanderie. Immeuble très convivial avec ascenseur. Parking aisé tout autour de l'immeuble. A deux pas du centre d'Ottignies, du centre de Court-Saint-Etienne et de la N25 : localisation rêvée. Gares, commerces, écoles. Appartement basse énergie avec PEB = A !!!. Châssis DV bois, compteur électricité simple horaire, détecteur incendie, chaudière gaz indiv avec thermostat ambiance. Provision charges communes : 120€/mois. On visite ?

DESCRIPTIF :

L'immeuble se situe à un angle d'une rue qui se situe sur Mousty, le long d'une route sur Court-Saint-Etienne et à

quelques mètres d'Ottignies !

Proche des commerces, des axes, gare Court-Saint-Etienne et Ottignies, écoles, et à 10' de Louvain-la-Neuve

L'immeuble présente un certain standing et a été construite en 1993 avec ascenseur.

Soyez proches de tout, des axes qui vous sont chers, et aux portes de magnifiques ballades.

PEB = A !!!!!!!!!!!

DESCRIPTIF COMPLET - 2ème ETAGE

* Hall d'entrée carrelé : 5,23M²

* Débarras - Chaudière : 1,26M² - Carrelé

* Toilette visiteurs carrelée avec lave-mains : 1,18M²

* Très beau living hyper lumineux, carrelé : 29,53M²

* Cuisine équipée carrelée : 6,52M² - Cuisinière et four électriques, hotte, frigo-congélateur , double évier, meubles de

rangement

* Hall de nuit carrelé : 1,85M²

* Toilette 2 : 1,13M² - Carrelée

* Chambre 1 : 13,92M² - Vinyle au sol neuf

* Chambre 2 : 11,50M² - Vinyle au sol neuf

* Salle de bains carrelée sol et murs : 4,55M² - Bain avec pare-douches, lavabo simple

CONSTRUCTION/EQUIPEMENTS

* Immeuble construit en 1993

* Toiture de 1993

* Châssis bois double vitrage 1993

* Compteur électricité simple horaire individuel

* Chaudière au gaz à condensation neuve 04/2023 (individuelle) - Thermostat ambiance

* Production eau chaude sanitaire sur la chaudière

* Détecteurs incendie

* Store fenêtre cuisine placé 06/2023

* Appartement entièrement repeint 05/2023

CO-PROPRIETE

Une provision de 120€/mois sera payée en même temps que le loyer. Celle-ci comprend : consommations privatives, eau, frais ascenseur, entretien et électricité ascenseur, honoraires syndic, nettoyage immeuble, électricité communs