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VALDEL IMMO A LOUE !!!
€ 1 000 / mois+ € 180 frais
Loué
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86.33 m²
40480 m²
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Valérie MICHAUXvalerie@valdelimmo.be
DEJA SOUS OPTION !!!
LIBRE LE 01/09/2024. Court-Saint-Etienne, ds un immeuble super standing avec ascenseur, au milieu d'un parc exceptionnel de + de 4ha ! , opportunité unique pr ce magnif. appart de 2012, 2 chambres de 86M². Il est magnifique, coquet et d'un goût exquis ! Sa terrasse avec vue sur le jardin et le parc arboré vous assure quiétude et zénitude. Il propose hall d'entrée, toilette visiteurs, beau living avec cuisine super éq. USA et accès terrasse, 2 chambres parquet en chêne, salle de douches italienne avec espace buanderie. Débarras pour VMC dble flux. Terrasse avec débarras fermé. Un garage fermé. Un emplac.de parking intérieur.Cave.Local vélos. Local poubelles. Porte blindée, vidéo-parlophone, VMC double flux, panneaux thermiques sur l'immeuble pour préchauffer l'eau, chauff.central au gaz commun.Prov.charges communes+provision chauffage (privatif) et eau chaude (privative) : 180€/mois.Etat des lieux d'entrée par expert à frais partagés. Une splendeur, le parc est unique ! A 2 pas des axes, de la N25, de Louvain-la-Neuve, tous les commerces accessibles à pied. Cadre de vie à couper le souffle, proche de tout. Co-propriété hyper bien tenue ! Je trépigne de vous rencontrer !
DESCRIPTIF :
COURT-SAINT-ETIENNE, sur les hauteurs, à l'abri des regards, ce projet immobilier niché dans un parc de plus de 4 hectares dont une partie arborée, est un cadre de vie exceptionnel.
Vous êtes proches de tout, des axes, de Louvain-la-Neuve, Ottignies.
Proche du centre de Court-Saint-Etienne et de tous ses sympathiques commerces de Court-Village.
L'immeuble avec ascenseur a été construit en 2012 c'est vraiment une réussite.
Tout est nickel : les abords, les sous-sols, les communs. Il est rare de voir une telle qualité de co-propriété.
Il y règne une quiétude et une zénitude incroyables.
La provision pour charges communes, vos consommations privatives de gaz et votre consommation privative d'eau chaude : 170€/Mois.
DESCRIPTIF COMPLET
* Hall d'entrée : 8,88M² - Parquet en chêne
* Toilette visiteurs avec lave-mains : 1,21M² - Carrelée
* Magnifique living carrelé, avec accès terrasse : 39M²
Cuisine USA avec espace bar : vitrocéramique, hotte, frigo, lave-vaisselles, double-évier, four M.O.
* Terrasse Sud-Ouest : 11,17M² - Débarras terrasse fermé : 2,27M²
* Chambre 1 : 8M² - Parquet en chêne
* Chambre 2 : 10,55M² - Parquet en chêne
* Salle de douches italienne, carrelée sol et murs : grande douche, lavabo simple, espace buanderie
* Local VMC - Débarras : 1,25M²
SOUS-SOL (NIVEAU -2)
* Garage fermé avec porte mécanique
* Emplacement de parking
* Cave avec étagères
CONSTRUCTION-EQUIPEMENTS
* Immeuble avec ascenseur construit en 2012
* Panneaux solaires thermiques qui préchauffent l'eau (installation commune)
* Chauffage central au gaz commun
* Compteur d'électricité bi-horaire
* Ventilation mécanique contrôlée double flux - Dernier entretien 08/2020
* Porte blindée
* Vidéo-parlophone
* Entièrement équipé de luminaires, certaines barres à tentures et tentures !
Informations générales
Étage2
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain1
Nombre de garages1
Nombre de places de parking1
Surface habitable86.33 m²
Surface du living39 m²
Surface du terrain40480 m²
Disponibilité1/9/2024
Performance énergétique
Label PEB
Valeur PEB47 kWh/m² jaar
PEB total4065
Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE
Référence PEB20200903002837
Financier
Prix€ 1 000 / mois
Charges locataire€ 180
Confort
ChauffageC.C. au gaz
CuisineEntièrement équipée
VitrageDouble
Châssispvc
IntérieurVidéophone, Télécommande du garage, Cuisine équipée américaine
DestinationHabitation
StyleClassique
Construction
Année de construction2012
ÉtatEmménageable
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas encore demandé(e)
PermisPas encore demandé(e)
CitationPas encore demandé(e)
Permis de lotissementPas encore demandé(e)
AffectationPas encore demandée
Valérie MICHAUXvalerie@valdelimmo.be
