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Splendide RDC 1 ch, terrasse, beau jardin

€ 950 / mois
Nouveau
1435 Corbais(ref. 4828)
EPC label
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60 m²
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LIBRE 05/11/2026. 2ème OCCUPATION !!! CORBAIS, à deux pas des axes qui vous sont chers (N4/E411/N25), à deux pas de Louvain-la-Neuve, de tous les commerces de la N4, de l'Intermaché ouvert le dimanche, pharmacie, vous pourrez tout faire à pied, ligne de bus dans la rue, vous serez bluffés par ce superbe appartement 1 chambre rez-de-chaussée avec beau jardin, tout récent, basse énergie, construit en 2024-2025, au PEB = B !!! Il est hyper tendance, lumineux, fonctionnel ! Wouah quelle réalisation, quelle belle architecture. Immeuble de 2 entités sans ascenseur donc pas de charges communes ! Il propose +/-60 M² : hall d'entrée privatif avec espace buanderie/frigo non placé, toilette visiteurs avec lave-mains, magnif. living arrière avec cuisine semi-équipée USA, une chambre avec SDD attenante avec toilette. 1 garage 1 voiture et 1 place de parking privative devant le garage. Chauff.central gaz à condensation, compteurs individuels, châssis ALU DV, top isolation, détecteurs incendie, luminaires placés, install.élect conforme compteur bi-horaire. Abri de jardin en cours de placement !!! Etat des lieux d'entrée par expert à frais partagés 50/50. Localisation topissime aux portes de belles balades. On visite ?

DESCRIPTIF

 

 

1. COMMUNS

 

* Hall d'entrée commun, carrelé : 9,86M²

2. APPARTEMENT RDC TOTALEMENT A L'ARRIERE DE L'IMMEUBLE

* Hall d'entrée : 4,73m² - Carrelage (emplacement frigo et buanderie)

* Toilette visiteurs :  1,32m² - Lave-mains - Carrelage

* Living avec cuisine USA semi équipée (pas de frigo) : 28,33m² - Induction, hotte, four électrique, lave-vaisselles, plan de travail en stratifié, meubles de rangement. Carrelage

  Grande porte-fenêtre avec accès terrasse et jardin

* Chambre 1 : 13,81m² - Carrelage - Accès terrasse et jardin

* Salle de douches attenante :  douche, lavabo simple, toilette - Carrelage

3. GARAGE

* Garage 1 voiture avec porte télécommandée : 14,61m² - Petits meubles de rangement

 

4. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES

 

* Construction de 2024 : type traditionnel

* Châssis : Alu - DV - avec serrures

* Compteur électrique bi-horaire individuel - Installation électrique conforme.

* Système de chauffage individuel: chaudière gaz à condensation Vaillant avec thermostat d'ambiance et sonde extérieure - Chauffage sol - Compteur de gaz individuel

* Production eau chaude : sur chaudière

* Compteur d'eau individuel

* Portes intérieures anti-feu

* VMC simple flux

* Immeuble relié aux égouts

* Évacuation des eaux usées : égouts

* Raccordement au gaz

* Abri de jardin

* Luminaires déjà placés

Valérie MICHAUX
Valérie MICHAUXvalerie@valdelimmo.be

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