Splendide RDC 1 ch, terrasse, beau jardin

Splendide RDC 1 ch, terrasse, beau jardin

€ 1 020

Nouveau

1435 Corbais(ref. 4397)

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60 m²

Valérie MICHAUXvalerie@valdelimmo.be

LIBRE IMMEDIATEMENT. 1ère OCCUPATION !!! CORBAIS, à deux pas des axes qui vous sont chers (N4/E411/N25), à deux pas de Louvain-la-Neuve, de tous les commerces de la N4, de l'Intermaché ouvert le dimanche, pharmacie, vous pourrez tout faire à pied, ligne de bus dans la rue, vous serez bluffés par ce superbe appartement 1 chambre rez-de-chaussée avec beau jardin, tout neuf, basse énergie, construit en 2024-2025, au PEB = B !!! Il est hyper tendance, lumineux, fonctionnel ! Wouah quelle réalisation, quelle belle architecture. Immeuble de 2 entités sans ascenseur donc pas de charges communes ! Il propose +/-60 M² : hall d'entrée privatif avec espace buanderie/frigo non placé, toilette visiteurs avec lave-mains, magnif. living arrière avec cuisine semi-équipée USA, une chambre avec SDD attenante avec toilette. 1 garage 1 voiture et 1 place de parking privative devant le garage. Chauff.central gaz à condensation, compteurs individuels, châssis ALU DV, top isolation, détecteurs incendie, luminaires placés, install.élect conforme compteur bi-horaire. Abri de jardin en cours de placement !!! Etat des lieux d'entrée par expert à frais partagés 50/50. Localisation topissime aux portes de belles ballades. On visite ?

DESCRIPTIF

1. COMMUNS

* Hall d'entrée commun, carrelé : 9,86M²

2. APPARTEMENT RDC TOTALEMENT A L'ARRIERE DE L'IMMEUBLE

* Hall d'entrée : 4,73m² - Carrelage (emplacement frigo et buanderie)

* Toilette visiteurs : 1,32m² - Lave-mains - Carrelage

* Living avec cuisine USA semi équipée (pas de frigo) : 28,33m² - Induction, hotte, four électrique, lave-vaisselles, plan de travail en stratifié, meubles de rangement. Carrelage

Grande porte-fenêtre avec accès terrasse et jardin

* Chambre 1 : 13,81m² - Carrelage - Accès terrasse et jardin

* Salle de douches attenante : douche, lavabo simple, toilette - Carrelage

3. GARAGE

* Garage 1 voiture avec porte télécommandée : 14,61m² - Petits meubles de rangement

4. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES

* Construction de 2024 : type traditionnel

* Châssis : Alu - DV - avec serrures

* Compteur électrique bi-horaire individuel - Installation électrique conforme.

* Système de chauffage individuel: chaudière gaz à condensation Vaillant avec thermostat d'ambiance et sonde extérieure - Chauffage sol - Compteur de gaz individuel

* Production eau chaude : sur chaudière

* Compteur d'eau individuel

* Portes intérieures anti-feu

* VMC simple flux

* Immeuble relié aux égouts

* Évacuation des eaux usées: égouts

* Raccordement au gaz

* Un abri de jardin est en cours de placement

* Luminaires déjà placés

Informations générales

EnvironnementCampagne

Nombre d'étages2

Nombre de chambres1

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes1

Surface habitable60 m²

Surface du living28.33 m²

Performance énergétique

Label PEB

Valeur PEB91 kWh/m² jaar

PEB total7196

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20250429502069

Émissions de CO215.89

Financier

Prix€ 1 020

Part du terrain€ 1.020

Confort

ChauffageC.C. au gaz

CuisineArmoires et appareilsPAS DE FRIGO

VitrageDouble

Châssisalu

IntérieurTélécommande du garage, Cuisine équipée américaine

ExtérieurChâlet de jardin

DestinationHabitation

StyleModerne

Construction

Type de construction4 façades

Année de construction2024

ÉtatNouvelle construction

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques

Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement

Hall d'entrée1.7 m²

Toilette 11.3 m²

Cuisine semi-équipée

Living28.3 m²

Chambre à coucher 113.8 m²

Salle de douche

Terrasse

Jardin

Garage14.6 m²

Valérie MICHAUXvalerie@valdelimmo.be

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