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Option
Une chambre se libère ds co-loc de folie !
1450 chastre-villeroux-blanmont (ref. 4090)
€ 550
1
1
240 m²
Magnif.duplex 3 chambres neuf !
€ 1 320 / mois
Nouveau
3
2
120 m²
LIBRE IMMEDIATEMENT. 1ère OCCUPATION !!! CORBAIS, à deux pas des axes qui vous sont chers (N4/E411/N25), à deux pas de Louvain-la-Neuve, de tous les commerces de la N4, de l'Intermaché ouvert le dimanche, pharmacie, vous pourrez tout faire à pied, ligne de bus dans la rue, vous serez bluffés par ce duplex 3 chambres basse énergie, tout neuf construit en 2024-2025, au PEB = A !!! Il est hyper tendance, lumineux, fonctionnel ! Wouah quelle réalisation, quelle belle architecture. Immeuble de 2 entités sans ascenseur donc pas de charges communes ! Il propose +/- 120M² au 1er et 2ème étages : hall d'entrée avec placard, toilette visiteurs, magnif. living arrière avec cuisine super équipée USA, une chambre avec SDD attenante (espace buanderie). 2ème Et. pallier de nuit, chambre 2 avant (pt grenier VMC), chambre 3 (arrière), salle de bains avec toilette. 2 places de parkings privatives devant l'immeuble. Chauff.central gaz à condensation, compteurs individuels, châssis ALU DV, top isolation, détecteurs incendie, luminaires placés, install.élect conforme compteur bi-horaire. Le loyer comprend le passage d'un laveur de vitres 3x par an. Etat des lieux d'entrée par expert à frais partagés 50/50. Localisation topissime aux portes de belles ballades. On visite ?
DESCRIPTIF- Duplex 1er et 2ème étage
1. Rez-de-chaussée
* Hall d'entrée commun, carrelé : 9,86M² - Possibilité poussettes ou vélos
* 2 places de parkings privatives
1. 1er étage
* Hall d'entrée : 5 m² - Carrelage
* Toilette visiteurs : 1,86 m² - Lave-mains - Carrelage
* Living avec cuisine USA super équipée (arrière) : 39,094 m² - Carrelage
* Chambre 1 : 14 m² - Carrelage
* Salle de douches attenante : 7,45 m² - Equipements : Douche, double lavabo - Espace buanderie - Carrelage
2ème étage
* Hall de nuit : 5,16 m² - Carrelage
* Local VMC : 2,92 m² - Carrelage
* Chambre 2 : 12,96 m² - Carrelage
* Chambre 3 : 19,02 m² - Carrelage
* Salle de bains : 6,84 m² - Equipements : Bain, lavabo simple, toilette, sèche-serviettes électrique - Carrelage sol
3. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES
* Construction de 2024 : type traditionnel
* Duplex basse énergie
* Châssis : Alu - DV - Fixes et sécurisés - 3 passages/an sont inclus dans le loyer par un laveur de vitres.
* Compteur électrique bi-horaire - Installation électrique conforme.
* Système de chauffage individuel: chaudière gaz à condensation Vaillant avec thermostat d'ambiance et sonde extérieure - Radiateurs
* Production eau chaude : sur chaudière
* Portes intérieures anti-feu
* VMC simple flux
* Immeuble relié aux égouts
* Évacuation des eaux usées: égouts
* Raccordement au gaz
5. BAIL
* Bail en cours se terminant le ...
* Loyer : bail 3 ans jusque juin 2027 ???
6. COPROPRIETE
* Lot n°.... : .... millièmes
* Charges communes : néant
Informations générales
EnvironnementUrbain
Étage1
Nombre d'étages2
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain2
Nombre de toilettes2
Nombre de places de parking externes2
Surface habitable120
Surface du living40
Performance énergétique
Label PEB
Valeur PEB78
PEB total11116
Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE
Référence PEB20250429502178
Émissions de CO212.3
Financier
Prix€ 1 320 / mois
Part du terrain€ 1.320
Confort
ChauffageC.C. au gazà condensation Vaillant
CuisineAméricaine équipée
VitrageDouble
Châssisalu
IntérieurCuisine équipée américaine, parlophone
DestinationHabitation
StyleModerne
Construction
Type de constructionNon communiqué
Année de construction2024
ÉtatNouvelle construction
ToitNon communiqué
Matériau de toitureTuiles
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas encore demandé(e)
PermisPas encore demandé(e)
CitationPas encore demandé(e)
Permis de lotissementPas encore demandé(e)
AffectationPas encore demandée
Agencement
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée9.9 m²
Premier étage
Hall d'entrée5.0 m²
Living39.1 m²
Toilette 11.9 m²
Chambre à coucher 114.0 m²
Salle de douche7.5 m²
Deuxième étage
Salle de bains 26.8 m²
Hall de nuit5.2 m²
Chambre à coucher 213.1 m²
Chambre à coucher 319.0 m²
Grenier de rangement2.9 m²
Valérie MICHAUXvalerie@valdelimmo.be
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