

Magnif. duplex 2 ch avec jardin privatif, neuf !
DESCRIPTIF
1. APPARTEMENT DUPLEX LOT 5 - 2ème et 3ème étage (droit) - entièrement carrelé
2ème étage (58,91 m²)
* Hall : 2,36 m²
* Toilette visiteurs avec lave-mains : 1,61 m²
* Living avec cuisine ouverte : 54,94 m²
* Cuisine : taques vitrocéramiques, hotte, four électrique, micro-ondes, évier, frigo, ilot central, placard chaudière
3ème étage (47,90 m²)
* Hall de nuit : 5,92 m²
* Chambre 1 : 17,28m²
* Chambre 2 : 17,34 m² (surface utile)
* Salle de douches : 7,36 m² - douche, double évier, wc, radiateur sèche-serviettes électrique, espace buanderie
* Jardin privatif (sud-ouest) n°5 : 101,48 m²
2. SOUS-SOLS
* Cave (lot 5) : 7,50 m²
3. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES
* Construction : immeuble entièrement ré-habilité magnifiquement avec respect architecture en 2025-2026
* Isolation toiture plate et inclinée : 12 cm PU
* Isolation façade crépis 14 cm EPS
* Châssis PVC double vitrage
* Compteur électrique intelligent - Conformité électrique.
* Chauffage par le sol : chaudière gaz à condensation individuelle - Thermostat d'ambiance.
* Production eau chaude sur la chaudière
* Ventilation simple flux
* Vidéo-parlophone pour la porte à rue et pour la seconde porte d'accès. Accès très sécurisé
4. BAIL
* Durée souhaitée :
* Loyer :
* Charges communes :

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