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VALDEL IMMO vous propose 2 antennes, une à Wavre au cœur du Brabant Wallon,
l’autre à Woluwé au cœur de Bruxelles et de la Commission Européenne.
OFFICE MANAGER pour les deux entités : Laurence GOVAERTS – 0499/650.950 - laurence@valdelimmo.be
OFFICE MANAGER pour les deux entités : Corinne STORME – 0499/646.200 - corinne@valdelimmo.be
AVENUE ZENOBE GRAMME, 30 (1ER ét.)
B-1301 WAVRE-ZONING NORD
Tel : 0499/26.26.50
valerie@valdelimmo.be
AVENUE ELEONORE, 6
B-1150 BRUXELLES
Tel : 0472/65.13.29
delphine@valdelimmo.be
DESCRIPTIF
1. REZ-DE-CHAUSSEE (125,25 m²)
* Hall d'entrée : 11,48 m² - carrelages au sol.
* Toilette visiteurs : 1,39 m² - lave-mains - carrelages au sol.
* Vestiaire : 0,75 m² - carrelages au sol.
* Living : 33,44 m² - feu-ouvert et placards - carrelages au sol.
* Salle à manger : 23,73 m² -
* Hall vers cuisine : 1,02 m² - carrelages au sol.
* Cuisine (+/- 2014) : 11,89 m² - taques vitrocéramiques SMEG, four électrique, frigo, hotte, lave-vaisselles SIEMENS - carrelages au sol.
* Bureau avec accès extérieur : 14,88 m² - volet électrique - carrelages au sol.
* Chambre 1 : 20,79 m² - placards - plancher flottant au sol.
* Salle de douches (± 8-10 ans) : 5,88 m² - douche, lavabo, murs carrelés - carrelages au sol.
2. PREMIER ETAGE (32,43 m²)
* Hall de nuit : 6,92 m² - placards - tapis plain au sol.
* Chambre 2 : 10,55 m² - petite chambre y compris les placards - plancher flottant au sol.
* Chambre 3 : 8,98 m² - petite chambre y compris les placards - plancher flottant au sol.
* Salle de bains (± 8-10 ans) : 5,98 m² - baignoire, double lavabo, wc, murs carrelés - carrelages au sol.
3. GARAGE
* Garage 2 voitures : 55,09 m² - carrelages au sol.
* Porte manuelle.
4. SOUS-SOLS
* Hall : 5,31 m².
* Cave 1 : 7,26 m² - carrelages au sol.
* Cave 2 : 9,48 m² - carrelages au sol.
* Cave 3 (cave à vins) : 3,75 m².
* Cave 4/buanderie : 18,77 m²
5. EXTERIEUR
* Terrain de 9 ares et 55 centiares.
* Orientation : SUD-OUEST
* Terrasse : 48,44 m² - orientation SUD-OUEST.
6. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES
* Construction traditionnelle de 1976 et extension de 1979.
* Toiture : ardoises artificielles 1976 et 1979 non isolée
* Châssis en PVC double vitrage (± 8-10 ans), partout y compris étage. Volets à l'étage.
* Compteur électrique bi-horaire
* Chauffage : chaudière gaz Bulex (fin 2014).
* Production eau chaude : sur la chaudière.
* Évacuation des eaux usées : raccordement à l'égout.
* Tente solaire manuelle (je ne l'ai pas déployée)
7. BAIL ET ETAT DES LIEUX
* Bail de 3 ans.
* Etat des lieux avec expert à frais partagés 50/50.
