Splendide maison 4 chambres de 2022 !

€ 1.550 / mois

Nouveau

146.81 m²

LIBRE IMMEDIATEMENT - SPLENDIDE MAISON 4 CHAMBRES DE 2022. Vous serez tout à fait conquis et charmés par cette splendide maison impeccable 3 façades de 2022 s/ +/- 7a50ca, où tout a été pensé pour votre bien être ! Magnifique jardin avec vue de folie, au vert, zénitude et quiétude assurées ! Hyper fonctionnelle, hyper lumineuse, à deux pas des axes que vous recherchez tant, de Namur, du centre, des commerces, écoles et collèges réputés. C'est un sans faute vraiment ! Soyez les deuxièmes occupants ! Les voisins super sympa's indiquent que c'est un petit coin de paradis ! Elle propose +/- 145M² hab, hyper optimalisés : hall d'entrée, toilette visiteurs, superbe vaste living avec cuisine USA super équipée magnifique, buanderie. 1er Et. Hall de nuit, toilette, 1 suite parentale (chambre avant, dressing, salle de douches), 3 chambres, salle de bains (bain, douche, double lavabo). 2ème Etage : grenier de rangement avec escalier escam. Garage avec accès jardin. Belle terrasse. Compteur électricité intelligent, châssis DV PVC, citerne eau de pluie, chauff.central au gaz citerne propane, thermostat ambiance, ventilation. Vous allez ADORER ! Etat des lieux d'entrée p/expert à frais partagés 50/50. Je vous y emmène quand vous voulez !

DESCRIPTIF A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL

CHAMPION, à deux pas de Namur centre, tout proche de tous les commerces, grandes enseignes, commerces alimentaires, tout se trouve à un jet de pierre de cette splendide maison neuve !

Elle se situe dans une petite rue campagnarde, sur un terrain avec une vue dégagée de folie.

Bref, ce que vous recherchez tous : la campagne, le poumon vert, à deux pas des axes, notamment la E411.

La maison est une 3 façades et a été construite en 2022.

Vous serez conquis et ravis, immaculée de blanc, elle répond à toutes les normes actuelles.

Assurance incendie avec abandon de recours contre le locataire souscrite par les propriétaires : 25 €/mois à charge du locataire.

Le preneur devra payer à la société ANTARGAZ le coût annuel de la location du compteur de gaz d’un import de ............TVAC par an (sur la facture des consommations)

1. REZ-DE-CHAUSSEE (entièrement carrelé)

* Hall d'entrée : 8,92 m²

* Toilette visiteurs avec lave-mains : 1,23 m²

* Superbe living avec portes-fenêtres accès terrasse & jardin : 50,17 m²

* Cuisine super équipée USA : double évier, induction, hotte, four électrique, frigo, lave-vaisselles, meubles de rangement, vaste plan de travail

* Buanderie : 4,96 m²

* Garage avec porte électrique à télécommande, accès jardin : 24,86 m²

* Terrasse carrelée : 24,52 m²

2. PREMIER ETAGE (entièrement carrelé)

* Hall de nuit : 7,12m²

* Toilette : 1,26 m² - Carrelée

* Chambre 1 (arrière) : 12,41 m²

* Suite parentale :

- Chambre 2 (avant): 16,55 m²

- Dressing : 6,28 m²

- Salle de douches : 5,59 m² - douche, lavabo, carrelée

* Chambre 3 (arrière) : 10 m²

* Chambre 4 (avant) : 13,46 m²

* Salle de bains : 8,86 m² - baignoire, douche, double lavabo

3. GRENIER DE RANGEMENT

* Accès via escalier escamotable dans le hall de nuit

4. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES

* Construction neuve de 2022

* Toiture en tuile - Isolation de la toiture entre 20 cm ou 22 cm

* Chape isolante sol

* Compteur électricité "intelligent" - Conformité électrique

* Chauffage central au gaz propane, chaudière "De Dietrich" à condensation - Citerne propane enterrée dans le jardin

Le preneur devra payer à la société ANTARGAZ le coût annuel de la location du compteur de gaz d’un import de .........€ TVAC par an (sur la facture des consommations)

* Production eau chaude sanitaire sur la chaudière

* Appareil de ventilation

* Châssis PVC double vitrage

* Citerne eau de pluie qui alimente les toilettes et le robinet extérieur