LIBRE LE 01/04/2026. Dans magnifique immeuble contemporain de 2022 avec ascenseur, belle opportunité pour ce très bel appartement nickel au PEB A+ !!! et donc basse énergie. L'appartement est lumineux, fonctionnel, entièrement carrelé. Vous serez les seconds occupants. Il propose +/- 80M² : hall d'entrée, très chouette living avec cuisine USA super équipée et accès sympathique terrasse couverte OUEST, buanderie/chaufferie, hall de nuit, deux chambres arrières avec balcon EST, salle de douches (douche italienne), toilette visiteurs. VMC double flux individuelle, chaudière gaz individuelle, châssis double vitrage PVC, vidéo-parlophone.Compteur électricité bi-horaire individuel, compteurs eau et gaz individuels. 1 cave et un emplacement parking intérieur privatifs. Abris vélos en bois communs arrière immeuble. Pas de local poubelles. Quartier très sympa. Commerces à deux pas, école secondaire à 5' de l'appartement, école primaire toute proche, proche des axes qui vous sont chers (A501 vers La Louvière/E19 Bxl-Mons et E42 Mons-Liège), la GARE est proche également. Cadre de vie sympathique, vraiment. Provision charges communes : 110€/mois. Etat des lieux entrée par expert à frais partagés 50/50. On visite ?
DESCRIPTIF
1. APPARTEMENT
* Hall d'entrée : 5,30 m² - carrelages
* Toilette visiteurs avec lave-mains : 1,13 m² - carrelages
* Living : 24,02 m² - carrelages
* Cuisine : taques vitrocéramiques, four électrique, hotte, frigo, lave-vaisselles
* Buanderie : 2,39 m² - carrelages
* Hall de nuit : 1,55 m² -
* Chambre 1 : 8,64 m² - carrelages
* Chambre 2 : 14,21 m² - carrelages
* Salle de bains : 4,04 m² - douche, double lavabo - carrelages
* Terrasse avant living orienté OUEST : 10,87 m²
* Balcon chambres arrière orienté EST : 4,75 m²
2. CAVE ET PARKING
* Cave n°4 au sous-sol
* Emplacement de parking n° 60 au sous-sol
3. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES
* Construction 2023
* Châssis en PVC double vitrage
* Compteur électrique bi-horaire
* Système de chauffage individuel : chaudière gaz 2023
* Production eau chaude : sur la chaudière gaz
* Thermostat ambiance
* 1 détecteur incendie
* Compteurs individuels pour eau/gaz/électricité
* Vidéo-parlophone
* VMC double flux individutelle
* Abris vélos en bois commun à l'arrière du bâtiment, côté prairie
4. COPROPRIETE ET BAIL
* Charges communes :
* Libre le 1er avril 2026