VALDEL IMMO A DEJA LOUE !!!!!!!

!!!!Le nettoyage de la villa est inclu dans le montant du loyer, 2 heures par semaine ou 4 heures tous les 15 jours !!!!!
DESCRIPTIF
1. Rez-de-chaussée (entièrement carrelé)
* Hall d'entrée avec placard vestiaire intégré : 8M²
* Toilette visiteurs : 1,70M²
* Espace lave-mains : 1,70M²
* Immense living plein sud : 63,50M² - Portes-fenêtres accès terrasse et jardin
Cuisine USA hyper équipée de grand standing : Induction, hotte, frigo/Congélateur, micro-ondes combiné, lave-vaisselles, cave à vin, plateau chauffant. Mobilier : 16 mètres de rangement en coulissant.
Plans de travail en corian - Table de salle à manger assortie en corian
* Cellier vers garage : 6,67M²
* Bureau avec entrée séparée avec placards, bureaux intégrés : 11,20M²
* Grand garage deux voitures avec placards : 30M² - Portes électrique avec télécommande
* Terrasse plein sud
2. Premier étage
* Hall de nuit : 5,61M²
* Toilette : 1,60M²
* Suite parentale :
* Chambre : 16,93M²
* Dressing super équipé : 10,37M²
* Luxueuse salle de bains : bain, douche, double lavabo : 8,82M²
* Chambre 2 : 11,96M²
* Chambre 3 : 12,04M²
* Salle de douche 2 : 6,64M² - carrelage exceptionnel : 2,40 x 1,20 en une seul pièce !
* Buanderie entièrement équipée et placards, séchoir intégré
* Pièce de rangement : 7,22M²
3. Extérieurs
* Terrain de 10a25ca PLEIN SUD
* Piscine chauffée par pompe à chaleur séparée : Longueur : 10,50Mètres x largeur 5Mètres - Profondeur : 1,40Mètres
Volet avec lames solaires en polycarbonate (très faible consommations pour chauffer la piscine) , tapis de pierre drainant. Pool-house : salon, espace cuisine, cabine de change
Contrat avec pisciniste à poursuivre
* Chalet de jardin
4. Equipements/Construction
* Villa en ossature bois de 2021
* Vide ventilé sous la villa accessible via le garage
* Isolation de la toiture : 22cm
* Citerne eau de pluie de 10.000 litres qui alimente le lave-linge, les toilettes et le robinet extérieur
* Châssis triple vitrage aluminium avec film solaire intégré
* Compteur électricité "intelligent" - Conformité électrique jusqu'au 17/05/2048
* Chauffage par pompe à chaleur de marque DAIKIN qui fait le chaud et le froid - Chauffage sol au rez-de-chaussée
* Production eau chaude sanitaire sur la pompe à chaleur
* Installation photovoltaïque de 25 panneaux, conformité de l'installation
* Borne de recharge électrique pour voiture installée dans le garage - Compteur séparé
* Villa reliée aux égouts
* Alarme
Informations générales
Performance énergétique

Financier
Confort
Construction
Informations urbanistiques
Agencement
Premier étage
Rez-de-chaussée
