
OPTION LEVEE COMPROMIS EN COURS VALDEL IMMO !

DESCRIPTIF
1. REZ-DE-CHAUSSEE
* Hall d'entrée : 11,20 m² - carrelages au sol.
* Toilette visiteurs avec lave-mains : 1,59 m² - carrelages au sol.
* Living : 34,64 m² -
* Cuisine semi-équipée avec accès jardin : 8,62 m² - taques vitrocéramiques, four électrique, hotte, lave-vaisselle, double évier (BOSCH et SIEMENS) - carrelages au sol.
* Salle à manger carrelée : 9,59M²
* Bureau : 7,93 m² - vinyle au sol - Possibilité profession libérale sans pénétration dans la partie privée
2. PREMIER ETAGE
* Pallier 1 : 1,12 m² - vinyle au sol.
* Pallier 2 : 8,48 m² -
* Toilette avec lave-mains : 1,24 m² - vinyle au sol.
* Chambre 1 : 17,23 m² - vinyle au sol.
* Chambre 2 : 19 m² - vinyle au sol.
* Chambre 3 : 15,35 m² - vinyle au sol.
* Salle de bains (en partie rénovée en 2014) : 6,39 m² - baignoire, douche, bidet, lavabo - carrelages au sol.
3. GRENIER
* Grenier de rangement isolé, accessible par escalier escamotable (électricité présente)
4. GARAGE
* Garage 1 voiture : 22,39 m² - coin buanderie - pavé au sol.
* Parking privatif devant la porte de garage
* Grenier de rangement via échelle.
* Porte manuelle.
5. SOUS-SOLS
* Cave 1 : 14,63 m².
* Cave 2 : 7,67 m² (Bas de l'escalier)
* Cave 3 : 10,21 m².
6. EXTERIEUR
* Terrain de 9 ares et 80 centiares.
* Terrasse Sud-Est : 26,03 m² -
* Abri de jardin.
* Jardin entièrement clôturé.
7. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES
* Construction : 1963
* Toiture : tuiles - isolation toiture 10 cm de laine de verre.
* Châssis PV double vitrage 2007 et 2023
* Volets mécaniques et électriques (pour certaines fenêtres)
* Compteur électrique simple horaire - installation conforme - Conformité électrique jusqu'au 10/06/2038 !!!
* 16 Panneaux photovoltaïques installés en 2012.
* Chauffage : nouvelle chaudière gaz à condensation 10/2023.
* Production eau chaude sur la chaudière.
* Citerne eau de pluie : 2.000 litres - alimente le jardin.
* Évacuation des eaux usées: raccordement aux égouts.