Mignon commerce ou bureau s/chouette place !

DESCRIPTIF

1. COMMERCE sis au rez-de-chaussée

* Surface commerciale : 22 m².

* Partie arrière : réserve/cuisine : 13 m²

2. SOUS SOL

* Cave : à choisir

3. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES

* Rénovation complète en 2016.

* Toiture en ardoises de 2016

* Châssis en PVC double vitrage

* Installation électrique conforme et valable jusqu'au 6/07/2042.

* Chauffage gaz de ville, chaudière individuelle.

4. BAIL

* Bail d'1an en cours qui a été reconduit et se terminant le 30/06/2025.

* Loyer : 595 €/mois.

5. COPROPRIETE

* Petite co-propriété de 4 unités sans ascenseur : 3 logements et 1 commerce

* Le duplex "LOT 1" représente 1.830/10.000èmes.

* La cave est  choisir : cave 3 ou 4.

* Charges communes (assurance incendie et compteur électrique des communs) : 26,38 €/mois.

* Local poubelles et local commun arrière

6. FRAIS ACTE DE BASE

* Frais de notaire : 1.884/10.000ème de 3.112,50 € = 368,52 €

* Frais de géomètre : 1.884/10.000ème de 2.450,25 € = 461,63 €

--> Soit un total de 830,15 €