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OTTIGNIES, en plein centre, sur une place hyper fréquentée du Brabant Wallon, à deux pas du Centre Commercial du Douaire et de la Gare, opportunité incroyable d'acquérir cette surface commerciale ou de bureaux !
Vaste parking sur la place avec gratuité de 3 heures avec le disque bleu ! Topissime pour votre clientèle ou patientèle.
Le commerce ou bureau se trouve dans un état impeccable, et fait partie d'un immeuble construit en 1999-2000.
Il n'y a aucun frais d'ascenseur pour le commerce.uement pour les deux places de parkings (si vous les achetez)
La superficie sur plan est de 68,30M².
La pièce principale, carrelée avec éclairage encastré dans les plafonds
Commodités : Hall, espace lave-mains, toilette, carrelée
Pièce arrière - Carrelée
Arrivée d'eau dans chaque pièce actuellement.
Pas de possibilité d'Horeca dans cette entité.
Compteur d'électricité individuel
Compteur d'eau de passage payée au syndic.
Local poubelles
Pas de chauffage car jamais eu besoin, possibilité de vous raccorder à la boucle du Coeur de Ville
COPROPRIETE
Locaux | Fds roulement |
Comm 10 | 361,26 € |
P157 | 126,48 € |
P158 | 126,48 € |
Total | 614,22 € |
Pour le Coeur L1, il y a un fonds de réserve général de 35.001,20 €.
Pour le Coeur Emprise (ACP des parkings), il y a un fonds de réserve général de 8.942,88 €.
Le commerce représente 2290/381500 millième.
Les parkings représentent 680 millièmes chacun.
En 2022 : les charges pour le commerce sont de 782,84€, soit 65,24€/mois
En 2021 : les charges pour le commerce sont de 709,83€, soit 59,15€/mois.
On visite ?
Pour les futurs commerçants, possibilité de bénéficier de prime de la part de la ville pour votre installation. (renseignements à prendre à la commune).
